قبل أن يتحرك السعر… تحرّك أنت | استوديو _ قرية الاميرة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

29,652 درهم سنوياً

محدث

12 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

في هذا السوق…
من لا يحدد لحظة دخوله بنفسه
سيُجبر لاحقًا على الدخول بشروط غيره
وهنا… اللحظة واضحة
قرية الأميرة – الياسمين | عجمان
أصل صغير بالحجم… كبير في التوقيت
استوديو للبيع
وحدة جاهزة للتشغيل… ليست فكرة استثمارية مؤجلة
• المساحة: 572 قدم²
• مطبخ مغلق
• تصميم عملي يخدم الطلب الإيجاري
الهيكل المالي:
• القيمة: 330,000 درهم
• دفعة أولى: 156,000 درهم
• قسط شهري: 2,900 درهم
• المتبقي: 60 قسط
• المدفوع: 24 قسط
• الاستحقاق القادم: 01 / 05 / 2025
• رسوم الأراضي: 2%
• عمولة: 2%
• NOC: 1,575 درهم
ما الذي يجعل هذا الأصل مختلفًا؟
ليس السعر… بل موقعه داخل السوق:
— شريحة سعرية نشطة وسريعة الحركة
— طلب إيجاري فعلي (ليس موسمي)
— تشغيل مباشر بدون أي فجوة زمنية
النظرة الاحترافية:
هذا النوع من الأصول لا يُشترى للمقارنة…
بل للتمركز
• دخول بتكلفة مدروسة
• سيولة عالية عند إعادة البيع
• استقرار تشغيلي من اليوم الأول
الواقع الذي يتجاهله الكثير:
الأرباح لا تبدأ من “الصفقة الأرخص”
بل من “الدخول قبل تغير السعر”
وهذا الأصل… يقع قبل هذه النقطة
القرار:
إما أن تثبّت موقعك الآن ضمن هذا المستوى
أو تلاحق نفس الأصل لاحقًا بسعر مختلف
الفرص الواضحة لا تدوم
والسوق لا ينتظر من يتردد
للتواصل والمعاينة
هذه ليست صفقة تُفكر فيها طويلًا…
بل صفقة تُحسم عندما تتضح الصورة

تم النشر بتاريخ: 20th April 2026