verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

580,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

330 قدم مربع

location_outlined

عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


ادفع 50% من قيمة القرض العقاري، و50% المتبقية قريبة من محطة المترو.

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
26 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ويرز
امتلك منزل أحلامك في جبل علي - فرصة استثمارية مميزة
خيارات سداد مرنة | عائد استثماري مرتفع | موقع استراتيجي
دفعة أولى 10% فقط
عائد استثماري يصل إلى 20%
ارتفاع ملحوظ في قيمة العقار
إطلالة مباشرة على نخلة جميرا
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
ما يميز هذا المشروع

اكتشف مشروعًا سكنيًا فاخرًا في قلب جبل علي، إحدى أسرع المناطق نموًا في دبي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من منطقة داون تاون الواعدة، وإطلالته المباشرة على محطة المترو، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

صُممت هذه المنازل بهندسة معمارية عصرية وتشطيبات فاخرة، لتناسب احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. مع ارتفاع الطلب على الإيجار وإمكانات النمو المستقبلية، يوفر المشروع فرصة استثمارية ممتازة لتحقيق عوائد طويلة الأجل.

مزايا الموقع المتميز
دقيقة واحدة إلى محطة مترو لايف فارمسي
3 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
15 دقيقة إلى جبل علي مول
17 دقيقة إلى حديقة قرية إكسبو
19 دقيقة إلى حضانة هابي فيت
22 دقيقة إلى نخلة جبل علي
30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
مثالي لحياة عائلية مريحة

صُمم هذا المشروع بعناية فائقة لتوفير بيئة مريحة وآمنة للعائلات:

منازل واسعة متعددة الغرف
مساحات خارجية خاصة للاسترخاء
حدائق مُنسقة ومساحات خضراء
مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال

استمتع بأسلوب حياة هادئ مع توفر جميع احتياجاتك على بُعد دقائق فقط، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية والطرق الرئيسية.

مرافق عالمية المستوى
نادي أنيق للتجمعات الاجتماعية
صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
مسبح مع تراس شمسي
سينما خاصة
منطقة ألعاب للأطفال
حدائق خلابة ذات مناظر طبيعية ساحرة
مواقف سيارات واسعة
أمن ومراقبة على مدار الساعة
خيار استثماري ذكي

سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار ذي عائد مرتفع، يقدم هذا المشروع مزيجًا مثاليًا من الموقع المتميز، ونمط الحياة الراقي، والقيمة العالية.
تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

study_room
غرفة دراسة
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 32+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
51 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عزيزي وارس
عدد الطوابق
14
مراكز تجارية
10
مسابح
1
مواقف السيارات
400
مساحة المبنى
450,087 قدم مربع
مصاعد
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي ويرز
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
مارس, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 464,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71888098861
اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
9268-wAycBD
BRN (DLD)
info
93394

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English