موثوق
1 / 8
درهم
450,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
استوديو
1 حمام
460 قدم مربع
ديزرت سن ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات
High-Yield Opportunity | Spacious Studio | 10%+ ROI Potential
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 11
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
38,764 درهم سنوياً
محدث
2 يوليو 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
19.01 د.إ/قدم مربع
Presenting a meticulously maintained, spacious studio apartment in the highly sought-after Desert Sun Tower. Located in the heart of Wadi Al Safa 5, this unit offers a blend of modern living and strategic location, making it an ideal choice for first-time buyers or investors seeking consistent rental returns.
Property Highlights:
Desert Sun Tower is a 9-storey residential building known for its comprehensive lifestyle facilities:
Property Highlights:
- Generous Living Space: Available in various layouts ranging from 459 sq. ft. to 700 sq. ft., featuring high-end marble flooring and large windows for ample natural light.
- Modern Finishes: Includes a fully fitted open-plan kitchen, modern bathroom fixtures, and expansive built-in wardrobes.
- Outdoor Living: A private balcony offering views of the surrounding community, desert landscapes, or the Dubai skyline.
Desert Sun Tower is a 9-storey residential building known for its comprehensive lifestyle facilities:
- Fitness & Wellness: Rooftop temperature-controlled swimming pool (with lifeguard), fully equipped gym, sauna, steam room, and Jacuzzi.
- Sports & Leisure: On-site tennis and basketball courts, rooftop garden, and a dedicated barbecue deck for social gatherings.
- Convenience: Ground-floor retail including the West Zone Supermarket, 24/7 CCTV security, and assigned covered parking.
- Pet-Friendly: One of the few towers in the area that warmly welcomes pets.
- Educational Hub: Directly adjacent to The Aquila School and minutes away from Academic City, ensuring high rental demand from faculty and students.
- Shopping & Leisure: 5 minutes to Silicon Oasis Avenue Mall and close proximity to Dubai Outlet Mall and IMG Worlds of Adventure.
- Easy Commute: Strategic access to Al Ain Road (E66) and Emirates Road (E611), placing Downtown Dubai just 20 minutes away.
- Average Selling Price: Recent transactions for studios in this tower range from AED 330,000 to AED 540,000 depending on size and view.
- Rental Yield: Expect high gross yields of 8% to 9%+, with annual rents for studios currently averaging AED 40,000 to AED 45,000.
- What is the exact square footage of your studio (e.g., 459 or 700 sq. ft.)?
- What is your preferred asking price?
- Do you have any recent upgrades or is it the standard developer finish?
- Which view does the balcony have (Community, Pool, or Road)?
تم النشر بتاريخ: 15th April 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بهنام علي كيوان
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
64 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
DESERT SUN TOWER
عدد الطوابق
10
مراكز تجارية
1
مساحة المبنى
120,183 قدم مربع
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 23+
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
عرض خريطة
Desert Sun, Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
7117836987
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
النخلات الثلاث للوساطة العقارية شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
ريرا
22137
الرقم المرجعي
104840-9mBbTv/ sell
BRN (DLD)
82413
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English