verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

565,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

401 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 1 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


استوديو مفروش | بن غاطي سكاي فليم 1 | إطلالات على الأفق والمارينا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 1

هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في Binghatti Skyflame 1 في ماجان، دبي، تقدم تصميمًا عمليًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين. تقع الوحدة في طابق متوسط المستوى وتتميز بتشطيبات حديثة ومعيشة ذات مخطط مفتوح وزجاج كامل الارتفاع يلتقط آفاق المدينة الواسعة. يخلق الأثاث المعاصر واللوحة المحايدة بيئة معيشية نظيفة وعملية.

الميزات الرئيسية:

  • تصميم استوديو مفروش
  • شرفة أو تراس
  • أرضيات على الطراز الخشبي
  • خزائن مدمجة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالة على وسط المدينة والأفق
  • إطلالات على المارينا والحديقة
  • حمام سباحة مشترك
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال

يستفيد السكان من تصميم البرج المعاصر مع الواجهات المنحنية والتراسات المتدرجة، مما يمنح العديد من الوحدات إطلالات جذابة على الأفق. تشتمل مستويات المنصة المرتفعة على مناطق ذات مناظر طبيعية ومناطق جلوس خارجية وأسطح حمامات السباحة، مما يخلق مساحات مشتركة قابلة للاستخدام. يشتمل المبنى على أنظمة أمان ودخول قياسية نموذجية للأبراج السكنية الجديدة في دبي.

ماجان هو مجتمع متعدد الاستخدامات في دبي لاند مع عدد متزايد من المباني السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والمرافق اليومية. توفر المنطقة بيئة هادئة مع حدائق وساحات عامة وشوارع ذات مناظر طبيعية مناسبة لكل من الأفراد والعائلات الصغيرة. تقع مجان على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى دبي الأوسع، في حين تضيف الوجهات الترفيهية القريبة مثل IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية مزيدًا من الراحة لأسلوب الحياة.

يعرض التصميم الداخلي للشقة مفهوم المعيشة على طراز الارتفاع المزدوج في المناطق المشتركة من المشروع، مع نوافذ كبيرة تزيد من الضوء الطبيعي وتلتقط إطلالات وسط المدينة. تساعد الترتيبات ذات المخطط المفتوح بين المطبخ ومناطق المعيشة على تحسين استخدام المساحة في شكل استوديو. تخلق التشطيبات المحايدة وألواح الجدران والإضاءة المدمجة إعدادًا متماسكًا وسهل الصيانة.

تم تصميم وسائل الراحة الخارجية وعلى مستوى المنصة حول الحدائق ذات المناظر الطبيعية وزوايا الجلوس والمسارات، مما يسمح للمقيمين بالاسترخاء أو الاختلاط بالآخرين في بيئة منظمة. يمكن للعائلات الاستفادة من منطقة لعب الأطفال، بينما يمكن للمقيمين الذين يركزون على اللياقة البدنية استخدام الجيم المشترك والمسبح. بفضل وضعه المفروش وإمكانية الوصول إلى الشرفة والإطلالات الحضرية والحدائق المختلطة، يوفر هذا الاستوديو خيارًا مباشرًا وجاهزًا للاستخدام في المشهد السكني المتطور في مجان.

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 1
عدد الطوابق
34
مراكز تجارية
29
مسابح
1
مواقف السيارات
1875
مساحة المبنى
2,222,214 قدم مربع
مصاعد
15

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سكاي فليم 1
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 452,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71909466010
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-ggNbHv-AO
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English