موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 12
درهم
520,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
341 قدم مربع
عزيزي اريان ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات
خطوات إلى المترو | دفعة أولى ١٠٪ | خصم نقدي ١٠٪ | عائد استثمار ١٥٪
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
9 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي اريان
هذا ليس مجرد عقار بل فرصة استثمارية عالية الطلب مصممة لتوليد دخل مستمر في واحدة من أكثر مناطق دبي اتصالًا.
أبرز المميزات الاستثمارية :
• على بُعد خطوات من المترو طلب إيجاري دائم
• خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين
• عوائد استثمارية قوية ومستقرة
• نسب إشغال مرتفعة من المهنيين والعاملين بالمنطقة
• سعر دخول مميز مع فرص نمو مستقبلية
الموقع اتصال كامل بكل الوجهات :
• دقيقة واحدة – محطة المترو
• 5 دقائق – ابن بطوطة مول
• 8 دقائق – أبراج بحيرات جميرا (JLT)
• 10 دقائق – دبي مارينا وJBR
• 10 دقائق – إكسبو سيتي
• 12 دقيقة – دبي باركس آند ريزورتس
أسلوب حياة يحافظ على إشغال الوحدات :
• صالة رياضية حديثة ومسابح بطابع منتجعي
• سينما خاصة وصالة أنيقة للسكان
• مساحات خضراء ومسارات للجري
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
• محلات تجارية داخل المبنى
• مناطق للشواء ومساحات اجتماعية خارجية
• وحدات نصف مفروشة وبدون رسوم تبريد (Chiller Free)
• أمن ومراقبة على مدار الساعة
لماذا هذا الاستثمار ناجح؟
• قرب المترو يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا
• مناسب للإيجار قصير وطويل المدى
• منطقة سريعة النمو بقيمة متزايدة
• توازن مثالي بين السعر والعائد
استثمر حيث الطلب ثابت… والعائد حقيقي.
أبرز المميزات الاستثمارية :
• على بُعد خطوات من المترو طلب إيجاري دائم
• خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين
• عوائد استثمارية قوية ومستقرة
• نسب إشغال مرتفعة من المهنيين والعاملين بالمنطقة
• سعر دخول مميز مع فرص نمو مستقبلية
الموقع اتصال كامل بكل الوجهات :
• دقيقة واحدة – محطة المترو
• 5 دقائق – ابن بطوطة مول
• 8 دقائق – أبراج بحيرات جميرا (JLT)
• 10 دقائق – دبي مارينا وJBR
• 10 دقائق – إكسبو سيتي
• 12 دقيقة – دبي باركس آند ريزورتس
أسلوب حياة يحافظ على إشغال الوحدات :
• صالة رياضية حديثة ومسابح بطابع منتجعي
• سينما خاصة وصالة أنيقة للسكان
• مساحات خضراء ومسارات للجري
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
• محلات تجارية داخل المبنى
• مناطق للشواء ومساحات اجتماعية خارجية
• وحدات نصف مفروشة وبدون رسوم تبريد (Chiller Free)
• أمن ومراقبة على مدار الساعة
لماذا هذا الاستثمار ناجح؟
• قرب المترو يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا
• مناسب للإيجار قصير وطويل المدى
• منطقة سريعة النمو بقيمة متزايدة
• توازن مثالي بين السعر والعائد
استثمر حيث الطلب ثابت… والعائد حقيقي.
تم النشر بتاريخ: 12th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
67 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Azizi Arian
Floors
27
Retail Centres
8
Swimming Pools
1
Parking Spaces
778
Building Area
860,549 sqft
Elevators
6
معلومات المشروع
اسم المشروع
عزيزي أريان
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
يناير, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 416,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Azizi Arian, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71734215453
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
زيزينيا للوساطة العقارية ذ.م.م
ريرا
49743
الرقم المرجعي
HE106706-XSTNHj
BRN (DLD)
44213
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English