موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 8
درهم
833,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
333 قدم مربع
عزيزي ديفيد ،الجداف ،دبي ،الإمارات
أفضل سعر_عائد9%_15 دقيقة وسط المدينة_دفعة أولى10%
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
28 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ديفيد
نظرة عامة على المشروع
الوحدات والتصاميم (بناءً على أنماط العروض)
التحليل (استنادًا إلى اتجاهات السوق)
الجدول الزمني
الموقع والاتصال (نقاط البيع الرئيسية)
المرافق
كيفية تسويقه على منصات مثل Bayut
الخلاصة الواقعية
- الاسم: Azizi David
- المطور: Azizi Developments
- الموقع: الجداف (منطقة خور دبي)
الوحدات والتصاميم (بناءً على أنماط العروض)
- تركز التصاميم على:
- استوديوهات مدمجة مناسبة للمستثمرين
- شقق متوسطة الحجم عملية
- بنتهاوس محدود عالي الفخامة
التحليل (استنادًا إلى اتجاهات السوق)
- أسعار البداية ضمن الفئة المتوسطة في دبي المركزية
- وجود فارق سعري كبير بين الوحدات الصغيرة والبنتهاوس → مزيج بين استثمار وفخامة
- مشابه لمشاريع عزيزي الأخرى في نفس المناطق (فئة متوسطة إلى فاخرة)
الجدول الزمني
- الحالة: على الخارطة (قيد الإنشاء)
- التسليم: ديسمبر 2027
الموقع والاتصال (نقاط البيع الرئيسية)
- 5 دقائق إلى مترو الجداف
- حوالي 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبيزنس باي
- قريب من مطار دبي الدولي
- يقع بين:
- دبي القديمة (التراث / منطقة الخور)
- دبي الحديثة (وسط المدينة / المراكز التجارية)
المرافق
- مسبح وصالة رياضية
- غرفة سينما
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات تجارية وممشى
- مناطق خضراء ومرافق مجتمعية
كيفية تسويقه على منصات مثل Bayut
- يُصنّف كـ "فخامة بأسعار معقولة" أو مشروع ضمن الفئة المتوسطة الفاخرة
- يتم التركيز على:
- سهولة الوصول والموقع
- عوائد الإيجار
- خطط الدفع المرنة
الخلاصة الواقعية
- سعر دخول متوسط لموقع مركزي في دبي
- مناسب أكثر للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مقارنة بالسكن الفاخر جداً
- القيمة الأساسية تأتي من:
- الموقع (منطقة الجداف المتنامية)
- خطة الدفع
- عوامل المخاطرة:
- كونه مشروع على الخارطة (تسليم 2027)
- ارتفاع السعر يعتمد على حالة السوق
تم النشر بتاريخ: 1st April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 21+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
غرفة غسيل
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
63 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
عزيزي ديفيد
عدد الطوابق
23
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
279
مساحة المبنى
370,008 قدم مربع
مصاعد
4
معلومات المشروع
اسم المشروع
عزيزي ديفيد
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 666,400
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Azizi David, Al Jaddaf, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71881892328
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
ايدج بوينت جلوبال للعقارات ذ.م.م
ريرا
51146
الرقم المرجعي
108072-PIluQVYM
BRN (DLD)
92123
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English