verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

23,000,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

2,623 قدم مربع

location_outlined

أرماني بيتش رزيدنسز ،نخلة جميرا ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | مساكن أرماني بيتش | إطلالات على البحر والمارينا | مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
1 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
أراد للتطوير العقاري
اسم المشروع
أرماني بيتش رزيدنسز
شقة بغرفتي نوم للبيع في أرماني بيتش ريزيدنسز في نخلة جميرا، دبي. يوفر هذا السكن المفروش تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح وأجنحة غرف نوم أساسية حديثة وزجاج كامل الارتفاع لالتقاط مناظر البحر والمرسى. تتميز التصميمات الداخلية بلوحة ألوان محايدة وتشطيبات معاصرة واتصال مرئي مباشر بالساحل.

- شقة مفروشة بغرفتي نوم
- إطلالات متعددة على البحر والمارينا والشاطئ
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في غرفة المعيشة وغرف النوم
- شرفة/تراس مع إطلالة على المياه
- دخول إلى حمام السباحة ومناطق المسبح الداخلي
- صالة رياضية مشتركة/نادي صحي وجاكوزي
- مرافق الساونا وغرفة البخار
- مناطق لعب للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية
- مساحات للشواء وسطح حمام سباحة على الطراز المواجه للشاطئ
- موقف سيارات مغطى آمن مع كاميرات مراقبة أمنية
- إنترنت واسع النطاق وتلفزيون بقنوات فضائية/كابل

يقع Armani Beach Residences في نخلة جميرا، ويوفر موقعًا على الواجهة البحرية مع إطلالة مباشرة على الخليج العربي وأفق دبي. تم تصميم المجتمع للعيش السكني مع المشي على الكورنيش والوصول إلى الشاطئ وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام المخطط لها في مكان قريب. يوفر موقعه الوصول إلى الطرق الرئيسية ووصلات النقل العام التي تربط مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.

يتميز المبنى بهندسة معمارية معاصرة مع شرفات منحنية وزجاج واسع وميزات مائية متكاملة عند مستوى الدخول. يستفيد السكان من اللوبي المجهز بالموظفين، ومناطق الاستقبال والانتظار، ونقاط الوصول الخاضعة للرقابة للأمن. تعمل مصاعد الخدمة والركاب على ربط مستويات مواقف السيارات بالطوابق السكنية لسهولة الدوران. تم تصميم المساحات الداخلية المشتركة بتشطيبات بسيطة وإضاءة طبيعية سخية.

تم ترتيب مساحات المعيشة الداخلية لتحقيق أقصى قدر من المناظر الخارجية، مع فتح الصالة الرئيسية باتجاه البحر من خلال زجاج كامل الارتفاع. تقع منطقة تناول الطعام بجوار مساحة المعيشة، مما يوفر استمرارية للترفيه والاستخدام اليومي. غرف النوم متناسبة لاستيعاب الأسرّة الكبيرة والمقاعد، مع ستائر ممتدة من الأرض حتى السقف وتشطيبات ناعمة تضيف الراحة.

يشتمل الحمام الأساسي على حوض استحمام مدمج ومغسلة مزدوجة ومنطقة دش منفصلة، تم تشطيبها بالرخام مع تركيبات نحاسية للحصول على مظهر متماسك على طراز الفندق. تم دمج حلول التخزين ومناطق ارتداء الملابس بالقرب من مناطق غرفة النوم. يتم الاحتفاظ بممرات الدوران واسعة ومرتبة، مع التركيز على الخطوط النظيفة واستمرارية المواد في جميع أنحاء الشقة.
تم النشر بتاريخ: 9th March 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 23+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اراد للتطوير ذ.م.م ش.ش.و
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
354 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أرماني بيتش ريزيدينسز في نخلة جميرا
عدد الطوابق
13
مسابح
2
مواقف السيارات
257
مساحة المبنى
815,707 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا
المطوّر العقاري
اراد للتطوير ذ.م.م ش.ش.و
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 16,100,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Armani Beach Residences, Palm Jumeirah, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71572331925
اسم المنطقة
info
نخلة جميرا
الوكالة المسجلة
info
ايه دي اس للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
37564
الرقم المرجعي
Aramani2bed
BRN (DLD)
info
60130

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English