شقة استوديو واسعة متاحة للبيع في برج بيرل، عجمان.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

19,401 درهم سنوياً

محدث

21 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

🏡 **شقة استوديو للبيع | برج بيرل (Pearl Tower) | 215,000 درهم إماراتي**

فرصة ممتازة لامتلاك **شقة استوديو في برج بيرل**، تتميز بتصميم عملي وسعر أولي جذاب يناسب كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

### 🏢 تفاصيل العقار
▪️ **نوع العقار:** شقة استوديو
▪️ **المبنى:** برج بيرل (Pearl Tower)
▪️ **المساحة:** 364 قدماً مربعاً
▪️ **سعر البيع:** 215,000 درهم إماراتي
▪️ **موقف السيارات:** غير مشمول
▪️ يتوفر موقف سيارات بشكل منفصل من خلال شركة "عقار" (Aqaar)
▪️ مناسب للاستثمار أو الاستخدام الشخصي

### 💰 رسوم إضافية على المشتري

**1. رسوم التسجيل وشهادة عدم الممانعة (NOC)**
▪️ شهادة عدم الممانعة (عقار): 1,575 درهماً
▪️ رسوم سند الملكية: 350 درهماً

**2. رسوم الصيانة**
▪️ السعر: 4.50 درهم لكل قدم مربع
▪️ 364 قدماً مربعاً × 4.50 درهم = **1,638 درهماً**

**3. موقف سيارات (اختياري)**
يتوفر موقف سيارات بشكل منفصل من خلال شركة "عقار".

**الدفع النقدي:**
▪️ 26,250 درهماً

**خطة تقسيط لمدة 5 سنوات:**
▪️ السعر الإجمالي: 31,500 درهم
▪️ الدفعة الأولى: 6,300 درهم
▪️ المبلغ المتبقي يُدفع بشيكات على مدار 5 سنوات

**4. رسوم النقل والعمولة العقارية**
▪️ رسوم نقل الملكية (2%): حوالي 4,000 درهم
▪️ عمولة المكتب العقاري (2%): حوالي... 4,000 درهم إماراتي

### 📊 التكلفة الأولية التقريبية
بناءً على سعر البيع البالغ **215,000 درهم إماراتي**، وشاملاً الدفعة الأولى لموقف السيارات:

▪️ سعر العقار: 215,000 درهم
▪️ رسوم عدم الممانعة (NOC): 1,575 درهماً
▪️ رسوم الصيانة: 1,638 درهماً
▪️ الدفعة الأولى لموقف السيارات: 6,300 درهم
▪️ عمولة المكتب: 4,000 درهم
▪️ رسوم سند الملكية: 350 درهماً
▪️ رسوم نقل الملكية: 4,000 درهم

**إجمالي التكلفة الأولية التقريبية: 232,863 درهماً**

*يتم سداد الرصيد المتبقي لقيمة موقف السيارات بشكل منفصل وفقاً لخطة الدفع المختارة.*

📞 **لمزيد من المعلومات أو تفاصيل الدفع أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.**

**شركة لاجون العقارية ذ.م.م – عجمان**

تم النشر بتاريخ: 4th March 2026