شقة استوديو واسعة متاحة للبيع في برج بيرل، عجمان.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

20,169 درهم سنوياً

محدث

4 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

🏢 تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة استوديو
البرج: بيرل تاور
المساحة: 364 قدم مربع
الموقف: غير مشمول (متوفر بشكل اختياري)
سعر البيع: 205,000 درهم إماراتي

⸻

💰 الرسوم والمصاريف الإضافية

1️⃣ التسجيل وشهادة عدم الممانعة (NOC)
• شهادة عدم الممانعة (عقار): 1,575 درهم
• رسوم سند الملكية: 350 درهم

⸻

2️⃣ رسوم الصيانة
• السعر: 4.50 درهم لكل قدم مربع
• طريقة الحساب:
364 × 4.50 = 1,638 درهم
(المذكور تقريباً 1,400 درهم)

⸻

3️⃣ الموقف (اختياري – عقار)

لديك خياران للدفع:

الخيار الأول – دفع كاش بالكامل:
• 26,250 درهم

الخيار الثاني – خطة تقسيط لمدة 5 سنوات:
• إجمالي مبلغ التقسيط: 31,500 درهم
• دفعة أولى: 6,300 درهم كاش
• المتبقي يُدفع بشيك سنوي لمدة 5 سنوات

⸻

4️⃣ رسوم التحويل والعمولة
• رسوم التحويل (2٪): تقريباً 4,000 درهم
• عمولة المكتب العقاري (2٪): تقريباً 4,000 درهم

⸻

📊 ملخص التكاليف (بدون دفع كامل مبلغ الموقف)

البيان المبلغ (درهم)
سعر العقار 205,000
شهادة عدم الممانعة 1,575
رسوم الصيانة 1,400
دفعة موقف أولى 6,300
عمولة المكتب 4,000
سند الملكية 350
رسوم التحويل 4,000
الإجمالي التقريبي 223,000 درهم

تم النشر بتاريخ: 4th March 2026