شقة غرفتين وصالة بإطلالة مباشرة على المسجد (الجادة) | مؤجرة بـ 46 ألف | سعر لقطة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

35,124 درهم سنوياً

محدث

15 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ذهبية في قلب "الجادة" – شقة غرفتين وصالة بموقع وإطلالة استثنائية
للبيع شقة بنظام (غرفة وصالة) في مشروع الجادة الرائد بالشارقة. تتميز هذه الوحدة بموقعها في الطابق الخامس وإطلالتها المباشرة والساكنة على مسجد الجادة، مما يمنحها قيمة مضافة للسكن أو الاستثمار.
مواصفات الشقة:

التوزيع: غرفة نوم + صالة واسعة + 2 حمام.
المساحة: 524 قدم مربع (استغلال ذكي للمساحات).
الطابق: الطابق الخامس (إطلالة مميزة ومفتوحة).
الإطلالة: إطلالة مباشرة على مسجد الجادة.

البيانات المالية والاستثمارية:

الحالة الإيجارية: مؤجرة حالياً بـ 46,000 درهم إماراتي.
انتهاء العقد: ينتهي الإيجار في شهر يوليو (7)، مما يمنح المشتري حرية السكن أو إعادة التأجير بسعر السوق الحالي.
السعر المطلوب: 700,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض بالمعقول).

لماذا هذه الشقة؟ تعتبر من الفرص النادرة التي تجمع بين العائد الإيجاري المرتفع (أكثر من 6.5%) وبين القرب من انتهاء العقد، مما يسهل عملية الانتقال أو الاستثمار المتجدد.

تم النشر بتاريخ: 4th March 2026