سكن بمسبح فوقي | شقة 2 غرفة قرب القرية العالمية | عائد 9%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

9 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

Nexus Developer

اسم المشروع

إستريلا

استريلا من نيكسوس ديفيلوبر تقدم فرصة استثمارية عالية الطلب في مجان مع عوائد قوية، مساحات ذكية، وإطلالات مميزة على مسبح السطح—خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائد وربحية مستقبلية.

Investment Highlights
• العائد المتوقع: ‎7%–9%‎ صافي
• طلب إيجاري قوي ومستمر
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة عالية في التأجير
• مساحات ذكية مضيئة + إطلالات مسبح السطح

Project Details
• المشروع: استريلا – نيكسوس ديفيلوبر
• الموقع: مجان، دبي لاند، دبي
• مبنى سكني متوسط الارتفاع (10 طوابق)
• التسليم: الربع الرابع 2026 (حسب المطوّر)

Unit Types & Sizes
• شقق 1 و 2 غرفة نوم
• من 650 حتى 1,250 قدم مربع (تقريباً)

Payment Plan
• الحجز: ‎10%‎
• أثناء الإنشاء: ‎40%‎
• عند التسليم: ‎50%‎
• التمويل العقاري: متاح بعد التسليم

Project Location
• 5 دقائق – مدرسة جيمس وينشستر
• 8 دقائق – مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• 12 دقيقة – القرية العالمية
• 5 دقائق – موقف باص مجان (خط مجان المجتمعي)
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد E311

Lifestyle & Amenities
• مسبح سطح + مسبح غطس
• نادي رياضي مجهز بالكامل + غرفة يوجا
• مناطق شواء واستجمام خارجية
• مساحات لعب للأطفال
• كابانات، أسرّة شمس، غرفة ألعاب (فوسبول وبلياردو)
• شحن سيارات كهربائية + أنظمة المنازل الذكية
• مواقف مغطاة + أمن 24/7

Investment & ROI Insights
• امتصاص إيجاري مرتفع بسبب قربه من E311 والمدارس والمعالم الحيوية
• عائد إيجاري قوي في منطقة دبي لاند سريعة النمو
• فرصة ممتازة لنمو رأس المال على المدى الطويل

For Further Details & Viewing Arrangements, Please Contact:
Muhammad Shiraz | Daark Real Estate
Mobile:

تم النشر بتاريخ: 31st March 2026