موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 11
درهم
1,295,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
785 قدم مربع
سمانا هيلز ساوث 3 ،مدينة دبي الصناعية ،دبي ،الإمارات
استثمر في دبي ساوث: سامانا هيلز 3 | عائد صافي ~8%
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
25 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا هيلز ساوث 3
شقق فاخرة قيد الإنشاء في المدينة الصناعية دبي مع طلب إيجار مرتفع وتصاميم عصرية. استمتع بمنازل ذكية مليئة بالضوء مع مرافق على السطح واتصال ممتاز. العائد المتوقع: 7%–8%.
أبرز مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 7%–8% صافي
• طلب إيجار قوي | تملك حر | سيولة عالية
• ميزة التأجير السريع
• تصميمات فاخرة مع ضوء طبيعي وتشطيبات عصرية
تفاصيل المشروع
• المدينة الصناعية دبي، دبي الجنوب
• سكن متوسط الارتفاع | التسليم: الربع الرابع 2028
أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / غرفة نوم واحدة / غرفتين
• من 367–928 قدم مربع
خطة الدفع
• الحجز: 20% | أثناء البناء: 47% | عند التسليم: 1% | بعد التسليم: 32%
• التمويل العقاري: متاح
موقع المشروع
• 7–10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15–20 دقيقة – اكسبو سيتي دبي
• وصول مباشر – E311 و E77
أسلوب الحياة والمرافق
• مسبح خارجي، جاكوزي، صالة رياضية على السطح ومناطق شواء
• مسبح للأطفال ومناطق لعب | سينما خارجية
• حدائق منسقة | أمن وكونسيرج على مدار الساعة
• مواقف سيارات ومرافق للسكان
تحليلات الاستثمار والعائد
• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب الطلب من القوى العاملة
• عائد إيجار مستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد
للمزيد من التفاصيل وترتيبات المعاينة، يرجى التواصل مع:
محمد شيراز | دارك للعقارات
جوال: +
أبرز مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 7%–8% صافي
• طلب إيجار قوي | تملك حر | سيولة عالية
• ميزة التأجير السريع
• تصميمات فاخرة مع ضوء طبيعي وتشطيبات عصرية
تفاصيل المشروع
• المدينة الصناعية دبي، دبي الجنوب
• سكن متوسط الارتفاع | التسليم: الربع الرابع 2028
أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / غرفة نوم واحدة / غرفتين
• من 367–928 قدم مربع
خطة الدفع
• الحجز: 20% | أثناء البناء: 47% | عند التسليم: 1% | بعد التسليم: 32%
• التمويل العقاري: متاح
موقع المشروع
• 7–10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15–20 دقيقة – اكسبو سيتي دبي
• وصول مباشر – E311 و E77
أسلوب الحياة والمرافق
• مسبح خارجي، جاكوزي، صالة رياضية على السطح ومناطق شواء
• مسبح للأطفال ومناطق لعب | سينما خارجية
• حدائق منسقة | أمن وكونسيرج على مدار الساعة
• مواقف سيارات ومرافق للسكان
تحليلات الاستثمار والعائد
• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب الطلب من القوى العاملة
• عائد إيجار مستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد
للمزيد من التفاصيل وترتيبات المعاينة، يرجى التواصل مع:
محمد شيراز | دارك للعقارات
جوال: +
تم النشر بتاريخ: 31st March 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 31+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
191 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
سامانا هيلز جنوب 3
عدد الطوابق
7
مسابح
1
مواقف السيارات
136
مساحة المبنى
188,407 قدم مربع
مصاعد
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
سامانا هيلز جنوب 3
المطوّر العقاري
سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,036,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Samana Hills South 3, Dubai Industrial City, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71818643101
اسم المنطقة
سيح شعيب 2
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MS-9268-DU3U
BRN (DLD)
82315
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English