موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 10

درهم

1,280,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

1,026 قدم مربع

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات

قريب للمترو الازرق | 1% شهريا لمدة 80 شهر | 15% دفعه مقدمه فقط | اقل سعر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

30/70

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

غرينفيلد باي سمانا

يقع مشروع غرينفيلد من سامانا (Greenfield by Samana) في قلب منطقة "مجان" المزدهرة في دبي، ويقدم ملاذاً سكنياً فاخراً يجمع بين التصميم المعاصر والرقي الصديق للبيئة. يضم هذا المجتمع السكني متوسط الارتفاع مجموعة مختارة من الاستوديوهات، وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة. تم تصميم المشروع ليركز على الراحة والاستدامة، حيث يمزج بين الحياة الحديثة والابتكارات الخضراء، ليخلق واحة يتعايش فيها الأسلوب الرفيع والراحة مع المسؤولية البيئية.
تبدأ الأسعار من 850,000 درهم إماراتي، ويوفر هذا التطوير بنظام التملك الحر فرصة قوية للملاك والمستثمرين لتأمين عنوان مرموق في أحد أسرع المجمعات السكنية نمواً في دبي.

الموقع الاستراتيجي

يتمتع "غرينفيلد" بموقع استراتيجي في منطقة مجان، مما يضع السكان في مركز مجتمع حيوي جديد مع إبقائهم على اتصال بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
أبرز معالم الموقع:

على بُعد خطوات من القرية العالمية، وآي إم جي عالم من المغامرات، وحديقة الزهور (دبي ميراكل جاردن).
بالقرب من أرقى المدارس الدولية.
مستشفيات ومراكز رعاية صحية حديثة في متناول اليد.
وجهات تسوق وترفيه متعددة ومساحات خضراء واسعة للأنشطة الخارجية.

مزايا الاتصال:

وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.
دقائق من "بزنس باي" و"داون تاون دبي" والمراكز التجارية الأخرى.
حوالي 30 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي.

التميز المعماري والتصميم

يعكس المشروع التميز في التصميم المعاصر، مع التركيز على الضوء الطبيعي والخصوصية والربط السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.

المميزات الخارجية: واجهات أنيقة بتشطيبات ممتازة ومواد بناء صديقة للبيئة، مع شرفات خاصة توفر إطلالات بانورامية وأنظمة موفرة للطاقة.
المميزات الداخلية: مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومطابخ حديثة بأجهزة متميزة، وتقنيات المنزل الذكي للإضاءة والتحكم في المناخ والأمن.

تكوينات الوحدات:

استوديوهات: مساحات عملية مثالية للمهنيين الشباب.
شقق غرفة وصالة: مثالية للأزواج الباحثين عن الراحة والأناقة.
شقق غرفتين وصالة: مساحات فسيحة مع خيارات لمساحات العمل المنزلية.
شقق 3 غرف وبنتهاوس: معيشة فاخرة مع تراسات واسعة وإطلالات بانورامية.

المرافق والخدمات

يرتقي "غرينفيلد" بنمط الحياة من خلال مجموعة شاملة من المرافق:

اللياقة والعافية: صالة رياضية متطورة، مناطق لليوجا والتأمل، مسابح على طراز المنتجعات مع أقسام للأطفال، ومسارات للمشي.
المجتمع والعائلة: مناطق لعب آمنة للأطفال، قاعات مجتمعية متعددة الأغراض، مواقف مخصصة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، وأمن على مدار الساعة.
التكامل الذكي: إنترنت عالي السرعة، أنظمة أتمتة منزلية متقدمة، وإدارة متكاملة للنفايات وإعادة التدوير.

الإمكانات الاستثمارية

بأسعار تبدأ من 850,000 درهم، يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية في منطقة مجان الناشئة، حيث يجمع بين الأسعار التنافسية والطلب المرتفع على الإيجار.

المطور العقاري

تلتزم شركة سامانا (Samana) بتقديم مجتمعات سكنية متميزة بتصاميم استثنائية وميزات حديثة وابتكارات مستدامة، ويعكس مشروع "غرينفيلد" التزامهم بخلق بيئات معيشية وظيفية ومرغوبة في أحياء دبي المتنامية.

تم النشر بتاريخ: 29th March 2026