فرصة لا تعوض لامتلاك غرفة وصاله عجمان ون المرحلة الثانية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

Aqaar Developments

اسم المشروع

عجمان ون المرحلة الثانية

ادمن 2
اذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون بعائد مستقر وفرصة نمو حقيقية في سوق يشهد طلباً متزايداً، فإن هذه الوحدة تمثل خياراً مثالياً. تقع الشقة في إمارة Ajman ضمن المرحلة الثانية من المشروع عجمان ون في برج B2 وبطابق عالٍ يوفر إطلالة جانبية مميزة وخصوصية عالية، ما يجعلها خياراً مناسباً للتأجير وتحقيق دخل شهري ثابت.

تتكون الوحدة من غرفة نوم واحدة وصالة معيشة واسعة بتصميم عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحات، بالإضافة إلى حمامين ومطبخ مصمم بشكل يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. كما تتميز الشقة بوجود موقف سيارة خاص، وهي ميزة مهمة تزيد من جاذبية الوحدة للمستأجرين وتساهم في رفع قيمتها الإيجارية. تبلغ مساحة الشقة 1120.63 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة ضمن هذا النوع من الوحدات، ما يعطيها ميزة تنافسية في سوق الإيجارات.

من الناحية المالية، يبلغ السعر الإجمالي للوحدة 639,552 درهم إماراتي، مع توفر خطة سداد مرنة تتيح للمستثمر الدخول في السوق بسهولة ودون ضغط مالي كبير. تبدأ الخطة بدفعة مقدمة قدرها 188,265.6 درهم، يليها القسط القادم بتاريخ 28 يناير 2027، مع أقساط شهرية ميسرة بقيمة 6,275 درهم. كما يتم دفع نسبة 15% عند الاستلام بقيمة 100,408 درهم، مع إمكانية استكمال السداد بعد الاستلام على مدار 48 شهراً بنفس قيمة القسط الشهري، مما يمنحك مرونة مالية كبيرة واستمرارية في الاستثمار.

تتضمن الرسوم الإضافية رسوم تسجيل بنسبة 2%، بالإضافة إلى شهادة عدم ممانعة بقيمة 1,575 درهم. كما أن رسوم الخدمات والصيانة تبلغ 5 دراهم لكل قدم مربع، وهي تكلفة مناسبة مقارنة بالمرافق والخدمات المقدمة داخل المشروع. ومن أهم عناصر الأمان في هذا الاستثمار توفر حساب ضمان معتمد، ما يضمن حماية أموالك وتنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير.

تأتي أهمية هذه الفرصة من النمو الملحوظ في سوق الإيجارات في عجمان، حيث يشهد السوق طلباً متزايداً على الوحدات السكنية، خاصة ذات المساحات الجيدة والتصاميم العملية. هذا الطلب ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع العوائد الإيجارية، مما يجعل شراء وحدة بغرض التأجير قراراً استثمارياً ذكياً في الوقت الحالي. كما أن الأسعار الحالية لا تزال في مرحلة مناسبة للدخول قبل أي ارتفاعات مستقبلية متوقعة.

هذه الوحدة لا تمثل فقط مكاناً للسكن، بل هي أصل استثماري يمكن أن يحقق لك دخلًا ثابتًا مع إمكانية زيادة القيمة الرأسمالية على المدى المتوسط والطويل. الموقع، السعر، خطة الدفع، والمساحة كلها عوامل تجتمع لتجعل من هذه الشقة فرصة يصعب تكرارها في السوق الحالي.

للمستثمرين الجادين، هذه هي اللحظة المناسبة لاتخاذ القرار والاستفادة من

تم النشر بتاريخ: 27th March 2026