موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 22
درهم
1,550,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,063 قدم مربع
J188 ،الجداف ،دبي ،الإمارات
قريب للمترو | 10 دقائق لبرج خليفه | 10% دفعه مقدمه فقط | مفروش بالكامل | اقل سعر
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
جاد جلوبال لتطوير العقارات ذ.م.م
اسم المشروع
ج188
J188 من JAD Global Real Estate Development هو مشروع سكني حديث بنظام co-living يقع في منطقة الجداف – دبي، ويضم شققًا عصرية من غرفة وغرفتين نوم. يجسد هذا المشروع مفهومًا متطورًا للحياة، حيث يجمع بين المنازل الفاخرة والمرافق العالمية والمساحات الاجتماعية ليقدم أسلوب حياة متكامل يتجاوز المألوف. يتميز المبنى بتصميمه العصري والبسيط، مع مساحات واسعة وأنيقة توفر بيئة مثالية للمعيشة الراقية، إلى جانب موقع استراتيجي يربطك بسهولة بأهم معالم دبي وشبكات النقل المختلفة.
يعتمد المشروع على مفهوم الهندسة العصبية (Neuroarchitecture) الذي يركز على رفاهية السكان داخل بيئة مصممة بعناية. تم تنفيذ الواجهة الخارجية بتشطيبات دقيقة وألوان متناسقة مع نوافذ واسعة وشرفات كبيرة، مما يمنح المبنى مظهرًا متكاملاً وجذابًا. جميع الوحدات مصممة بدقة لتوفر الراحة والاسترخاء في بيئة عملية ومريحة.
من الداخل، تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة تتناغم مع العناصر الطبيعية، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على خور دبي وحيوية المدينة. كما تساعد الأسقف المرتفعة والنوافذ العازلة للصوت على تقليل الضوضاء، بينما تدعم أنظمة تنقية الهواء والمياه أسلوب الحياة المستدام.
يضم المدخل الرئيسي لوبي فاخر بارتفاع مزدوج مع مناطق جلوس أنيقة، بالإضافة إلى 3 مصاعد للسكان ومصعد خدمة لتوفير الراحة والخصوصية. كما تم تجهيز المطابخ بأحدث التقنيات، بما في ذلك أسطح مضادة للبكتيريا، ومساحات تخزين مخفية، وثلاجات وأجهزة مدمجة، وصنابير تنقية مياه. ويكتمل التصميم الداخلي بأرضيات خشبية وإضاءة ذكية (Circadian Lighting) لخلق أجواء مريحة وعصرية.
أبرز المميزات:
المرافق الرئيسية:
الموقع وسهولة الوصول:
يعتمد المشروع على مفهوم الهندسة العصبية (Neuroarchitecture) الذي يركز على رفاهية السكان داخل بيئة مصممة بعناية. تم تنفيذ الواجهة الخارجية بتشطيبات دقيقة وألوان متناسقة مع نوافذ واسعة وشرفات كبيرة، مما يمنح المبنى مظهرًا متكاملاً وجذابًا. جميع الوحدات مصممة بدقة لتوفر الراحة والاسترخاء في بيئة عملية ومريحة.
من الداخل، تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة تتناغم مع العناصر الطبيعية، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على خور دبي وحيوية المدينة. كما تساعد الأسقف المرتفعة والنوافذ العازلة للصوت على تقليل الضوضاء، بينما تدعم أنظمة تنقية الهواء والمياه أسلوب الحياة المستدام.
يضم المدخل الرئيسي لوبي فاخر بارتفاع مزدوج مع مناطق جلوس أنيقة، بالإضافة إلى 3 مصاعد للسكان ومصعد خدمة لتوفير الراحة والخصوصية. كما تم تجهيز المطابخ بأحدث التقنيات، بما في ذلك أسطح مضادة للبكتيريا، ومساحات تخزين مخفية، وثلاجات وأجهزة مدمجة، وصنابير تنقية مياه. ويكتمل التصميم الداخلي بأرضيات خشبية وإضاءة ذكية (Circadian Lighting) لخلق أجواء مريحة وعصرية.
أبرز المميزات:
- شقق فاخرة وذكية من 1 و2 غرفة نوم
- غرف نوم واسعة بإضاءة ذكية وأجواء هادئة
- منازل ذكية مزودة بأجهزة أوروبية وأنظمة تنقية هواء متطورة
- موقع مميز بالقرب من خور دبي ومعالم بارزة مثل مكتبة محمد بن راشد ومركز جميل للفنون
- مرافق اجتماعية عالمية تشمل مساحات عمل مشتركة ومناطق تجمع وحديقة ومنطقة شواء
- مرافق للياقة والاسترخاء مثل المسبح، الصالة الرياضية، غرفة الحرارة، غرفة التوازن، غرفة الألعاب، والمكتبة
- قريب من الواجهة المائية، محمية رأس الخور، مترو الخور، وطريق الخيل
المرافق الرئيسية:
- مساحات عمل مشتركة (Co-Working Spaces)
- محطة شحن سيارات كهربائية
- مناطق تجمع
- صالة رياضية
- غرفة التوازن (Balance Room)
- غرفة الحرارة (Heat Room)
- مكتبة
- مسارات (The Steps)
- غرفة ألعاب
- حديقة
- منطقة شواء
الموقع وسهولة الوصول:
- 4 دقائق – الواجهة المائية في الجداف ومحطة مترو الخور
- 7 دقائق – محطة مترو الجداف
- 8 دقائق – داون تاون دبي
- 12 دقيقة – مدينة دبي الطبية
تم النشر بتاريخ: 25th March 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 19+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
غرفة غسيل
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
جاد جلوبال لتطوير العقارات ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
163 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
ج188
عدد الطوابق
17
مراكز تجارية
3
مسابح
1
مواقف السيارات
134
مساحة المبنى
252,778 قدم مربع
مكاتب
1
مصاعد
4
معلومات المشروع
اسم المشروع
ج188
المطوّر العقاري
جاد جلوبال لتطوير العقارات ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
إبريل, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,240,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
J188, Al Jaddaf, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71852753228
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-iB15vr
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English