موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 9
درهم
5,800,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
3 غرف
4 حمامات
1,688 قدم مربع
برج مارينا فيوز 3 ،مارينا فيوز ،مينا راشد ،دبي ،الإمارات
Distress Deal | Ultra‑Prime Corner | Full Sea View | 3 Bed + Maid room |
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
إعمار العقارية
اسم المشروع
برج مارينا فيوز 3
Step into Dubai’s next iconic waterfront destination — Rashid Yachts & Marina by Emaar, a world‑class marina community set to redefine luxury coastal living. This 3 Bedroom Corner Unit in Marina Views 3 is one of the most desirable layouts in the entire project, offering unobstructed sea views, exceptional brightness, and a premium corner position that ensures privacy, natural light, and panoramic vistas.
📍 Property Highlights
💰 Payment Details
🌊 Community & Lifestyle
Rashid Yachts & Marina is set to become Dubai’s newest luxury marina district, combining waterfront serenity with world‑class urban living. The entire community is being developed by Emaar, ensuring unmatched quality, design, and long‑term value.
Community Features
🏢 Marina Views 3 – Project Amenities
Residents enjoy a full suite of premium amenities, including:
🌟 Why This Unit Is Special
📍 Property Highlights
- Market price 6.2m - 6.5m but seller asking 5.8m only
- 3 Bedroom plus Maid Corner Unit
- Full Sea & Marina Views
- Bright, airy layout with floor‑to‑ceiling windows
- Premium corner positioning — maximum privacy & sunlight
- Brand‑new Emaar waterfront community
- High capital appreciation expected: AED 5,000 – AED 7,000 per sq ft
- Ultra‑rare sea‑facing inventory — extremely limited supply
💰 Payment Details
- 4 × 10% already paid (each AED 512,089)
- 4 × 10% remaining (each AED 512,089)
- 20% on completion — 31 December 2028
- 100% construction milestone at final payment
🌊 Community & Lifestyle
Rashid Yachts & Marina is set to become Dubai’s newest luxury marina district, combining waterfront serenity with world‑class urban living. The entire community is being developed by Emaar, ensuring unmatched quality, design, and long‑term value.
Community Features
- Brand‑new marina with yacht berths
- Waterfront promenades
- High‑end retail & fine‑dining restaurants
- Boutique cafés & lifestyle destinations
- Lush parks & landscaped walkways
- Schools, nurseries & community facilities
- Direct access to the sea — extremely rare in Dubai
- Crystal‑clear water channels and minimal water movement (ideal for views & tranquility)
🏢 Marina Views 3 – Project Amenities
Residents enjoy a full suite of premium amenities, including:
- Infinity pool overlooking the marina
- State‑of‑the‑art gymnasium
- Kids’ pool & play areas
- Private landscaped podium gardens
- BBQ & outdoor lounge spaces
- 24/7 security & concierge services
- Dedicated parking
- Direct access to the marina promenade
🌟 Why This Unit Is Special
- Corner + Sea Facing = Highest Demand Combination
- Future value expected to surge as the marina completes
- Brand‑new Emaar waterfront community — extremely limited supply
- Perfect for end‑users and investors seeking long‑term capital growth
تم النشر بتاريخ: 5th February 2026
الكماليات
غرفة خدم
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 12+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
منطقة لعب للأطفال
نظام كاميرات مراقبة
تسهيلات لأصحاب الهمم
ردهة استقبال
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
ميناء راشد العقارية ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
188 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
مارينا فيوز مبنى 3
عدد الطوابق
22
مواقف السيارات
719
مساحة المبنى
441,343 قدم مربع
مصاعد
4
معلومات المشروع
اسم المشروع
مارينا فيوز
المطوّر العقاري
ميناء راشد العقارية ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 4,060,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Marina Views Tower 3, Marina Views, Mina Rashid, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71631866501
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
لفيفا للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
29227
الرقم المرجعي
MarinaViewsT3
BRN (DLD)
51599
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English