🏰 فرصة استثمارية جاهزة في "الجادة" الشارقة | استوديو في "ريف" بموقع استراتيجي وعائد فوري 🏰

🏰 فرصة استثمارية جاهزة في "الجادة" الشارقة | استوديو في "ريف" بموقع استراتيجي وعائد فوري 🏰

✅ المواصفات الفنية والتفاصيل العقارية (Property Details):

• المشروع: الجادة (Aljada) - داون تاون الشارقة الجديد.
• المرحلة: ريف (Reff) - تصميم عصري وجودة بناء فائقة.
• النوع: استوديو ذكي وعصري (Modern Studio).
• المساحة: 345 قدم مربع (استغلال مثالي للمساحات).
• المزايا الخارجية: يضم بلكونة خاصة توفر متنفساً هادئاً وإضاءة طبيعية ممتازة.
• الموافق: موقف سيارات خاص مغطى ومؤمن.

💰 العرض المالي والقيمة الاستثمارية (Financial Power):

• سعر البيع: 480,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض بالمعقول).
• الحالة الإيجارية: مؤجر حالياً بـ 32,000 درهم إماراتي سنوياً (استثمار جاهز يدر دخلاً من اليوم الأول).
• العائد الإيجاري: يحقق العقار نسبة عائد قوية ومستقرة، مع إمكانية زيادة الإيجار مستقبلاً نظراً لنمو المنطقة وتطورها.

🚀 لماذا يعتبر موقع هذا العقار استثنائياً؟

1. القرب من الخدمات: يقع الاستوديو على مقربة من كارفور (Carrefour) والمطاعم العالمية، مما يوفر أسلوب حياة مريحاً جداً للسكان.
2. التعليم المتميز: قريب جداً من مدرسة جيمس (GEMS School) والمدينة الجامعية، مما يجعله وجهة مفضلة للموظفين والأساتذة.
3. الأمان والرفاهية: المبنى مزود بنظام سيكيورتي وأمن على مدار الساعة (24/7)، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية تشمل حوض سباحة وصالات رياضية متطورة.
4. سهولة الوصول: ربط مباشر مع الطرق الرئيسية في الشارقة، وسهولة الوصول إلى دبي ومطار الشارقة الدولي في غضون دقائق.