مؤجرة حتى 31/01/2027 | إطلالة قناة ومسبح | 1 غرفة نوم | برج AG

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 4

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

89,129 درهم سنوياً

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

12.02 د.إ/قدم مربع

أيها المستثمرون، هذا العقار يعمل لصالحكم منذ اللحظة الأولى.
تقدم دون كي للعقارات هذه الشقة المؤجرة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج AG، الخليج التجاري — معروضة للبيع بسعر 1,300,000 درهم. المستأجر في مكانه والعقد ساري حتى 31 يناير 2027، مما يعني أن عائدك مضمون من اليوم الأول مع ما يقارب عامين من الدخل المؤكد.
ما يميز هذه الوحدة
ليست كل غرف النوم في برج AG متساوية. تتمتع هذه الوحدة بإطلالة مزدوجة — إطلالة على قناة دبي المائية من جهة، وإطلالة مباشرة على المسبح من الجهة الأخرى. هذا المزيج نادر في هذا البرج وهو بالضبط ما يجعل المستأجرين يجددون عقودهم باستمرار.
مزايا الاستثمار

مؤجرة حتى 31 يناير 2027 — دخل مضمون
صفر فترة فراغ — عائد من يوم الإتمام
إطلالة مزدوجة — قناة مائية ومسبح
من أكبر تصاميم غرفة النوم الواحدة في البرج
طلب إيجاري قوي في أحد أكثر مجتمعات دبي نشاطاً
الخليج التجاري يتفوق باستمرار في نمو الإيجارات والقيمة الرأسمالية

عن برج AG طورته شركة Arabian Gulf Properties واكتمل عام 2021، برج AG هو برج سكني من 29 طابقاً يقع مباشرة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. يتمتع السكان بمسبح يطل على القناة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومحلات تجارية ومقاهي في الطابق الأرضي، وأمن على مدار الساعة، ووصول مباشر إلى كورنيش مارسي درايف.
الموقع