فرصة مميزة بسعر قوي وإطلالة مفتوحة ومساحة واسعة وتشطيب عملي ونظام أقساط مرن جاهزة للاستلام الفوري الآن

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

45,724 درهم سنوياً

محدث

13 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور بنظام أقساط مريح، فرصة مميزة للسكن العائلي أو للاستثمار بعائد شهري ثابت. تقع الشقة في موقع مميز بإطلالة مفتوحة بالكامل على الشارقة، ما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وإحساسًا بالاتساع والراحة طوال اليوم. الشقة إعادة بيع وجاهزة للإفراغ عند التحويل، مما يسهل إجراءات التملك للمشتري الجديد دون انتظار.
تبلغ مساحة الشقة 1,376 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة مقارنة بالخيارات المتوفرة في السوق، ما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن رحابة حقيقية في المساحات الداخلية. تتكون الشقة من غرفتي نوم بمساحات مريحة، بالإضافة إلى صالة واسعة جدًا بحجم غرفتين تقريبًا، مما يمنحك إمكانية تقسيمها إلى مجلس وصالة معيشة أو إضافة مساحة مكتبية حسب الحاجة. التصميم العملي يضمن الاستفادة القصوى من كل متر في الشقة.
تحتوي الشقة على مطبخ مغلق يوفر خصوصية أثناء الطهي ويحافظ على تنظيم المساحة، كما تضم ثلاثة حمامات بتوزيع عملي يخدم الغرف والصالة بشكل مريح، وهو عنصر مهم للعائلات الكبيرة أو عند استقبال الضيوف. يوجد أيضًا بلكونة بإطلالة مفتوحة بالكامل، تمنحك مساحة خارجية للجلوس والاسترخاء مع منظر مفتوح دون مبانٍ تحجب الرؤية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارة مخصص ضمن المبنى، ما يضيف قيمة حقيقية للشقة ويوفر راحة يومية للسكان.
الوضع الحالي للشقة أنها مؤجرة شهريًا بقيمة 4,800 درهم، مما يمنح المستثمر دخلًا فوريًا في حال الرغبة بالاستمرار في التأجير. كما أنها خالية عند التحويل حسب الاتفاق، ما يتيح خيار السكن المباشر أو إعادة التأجير وفق خطة المالك الجديد.
السعر الإجمالي المطلوب هو 600,000 درهم، مع دفعة أولى قدرها 310,000 درهم. المتبقي على العقار 296,000 درهم بنظام أقساط شهرية تبلغ 5,305 درهم. مدة خطة الدفع الإجمالية 8 سنوات (96 شهرًا)، تم سداد 42 قسطًا، والمتبقي 54 قسطًا فقط، ما يعني أن جزءًا كبيرًا من الخطة تم إنجازه بالفعل، وهو عامل جذب مهم للمشتري الذي يرغب في تقليل مدة الالتزام.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن استثمار بعائد إيجاري جيد مقارنة بسعر الشراء، أو لمن يرغب بالسكن في مساحة واسعة بإطلالة مفتوحة وبنظام دفع مريح دون الحاجة إلى تمويل مصرفي تقليدي. السعر منافس مقارنة بالمساحة والمزايا المتوفرة، خاصة مع وجود موقف سيارة وإطلالة مفتوحة بالكامل.
للتواصل والحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل للجادين فقط.

تم النشر بتاريخ: 23rd February 2026