موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 14
درهم
513,302
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
343 قدم مربع
برج أورستا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
جيميرا فيليدج سيركل – شقة 1 غرفة فاخرة | مفروشة بالكامل | عائد 12٪
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
26 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
تايجر العقارية
اسم المشروع
برج أورستا
استثمر في أوريستا، برج فاخر مكون من 63 طابقاً في JVC، مع إطلالات بانورامية ومرافق منتجعية، وإقبال إيجاري مرتفع. مثالي للنمو طويل الأمد وأسلوب حياة راقٍ.
أهم مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8%–9% صافي
• طلب إيجاري مرتفع في JVC
• تملك حر | سيولة عالية
• ميزة التأجير السريع
• تصميم فاخر مع نوافذ كاملة الطول وإطلالات على المارينا والحدائق
تفاصيل المشروع
• أوريستا | Tiger Properties
• جميرا فيليدج سيركل، دبي
• برج سكني عالي
• التسليم: الربع الرابع 2026
أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / 1 / 2 / 3 غرف
• المساحات تقريباً: 450 – 1,200 قدم²
خطة الدفع
• الحجز: 10٪
• خلال البناء: 60٪
• عند التسليم: 30٪
• إمكانية التمويل العقاري: نعم
موقع المشروع
• 2 دقيقة – سيركل مول
• 4 دقائق – حضانة ليتل وندرز JVC
• 8 دقائق – حديقة JVC كاسل
• 14 دقيقة – شاطئ صيفوح
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
• 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
• وصول مباشر – شارع محمد بن زايد
أسلوب الحياة والمرافق
• مسابح على طراز المنتجعات ومسبح للأطفال
• صالة رياضية، ساونا، غرف بخار وجاكوزي
• مناطق لعب للأطفال ومناطق شواء
• مسارات جري وركوب الدراجات
• حدائق منسقة وأماكن لليوغا
• أمن 24/7 ومواقف سيارات
رؤى الاستثمار والعائد
• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب موقع JVC المتميز
• عائد إيجاري مستقر ونمو رأس مالي طويل الأمد
للمزيد من التفاصيل والمواعيد:
محمد شيراز | Daark Real Estate
جوال: +
أهم مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8%–9% صافي
• طلب إيجاري مرتفع في JVC
• تملك حر | سيولة عالية
• ميزة التأجير السريع
• تصميم فاخر مع نوافذ كاملة الطول وإطلالات على المارينا والحدائق
تفاصيل المشروع
• أوريستا | Tiger Properties
• جميرا فيليدج سيركل، دبي
• برج سكني عالي
• التسليم: الربع الرابع 2026
أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / 1 / 2 / 3 غرف
• المساحات تقريباً: 450 – 1,200 قدم²
خطة الدفع
• الحجز: 10٪
• خلال البناء: 60٪
• عند التسليم: 30٪
• إمكانية التمويل العقاري: نعم
موقع المشروع
• 2 دقيقة – سيركل مول
• 4 دقائق – حضانة ليتل وندرز JVC
• 8 دقائق – حديقة JVC كاسل
• 14 دقيقة – شاطئ صيفوح
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
• 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
• وصول مباشر – شارع محمد بن زايد
أسلوب الحياة والمرافق
• مسابح على طراز المنتجعات ومسبح للأطفال
• صالة رياضية، ساونا، غرف بخار وجاكوزي
• مناطق لعب للأطفال ومناطق شواء
• مسارات جري وركوب الدراجات
• حدائق منسقة وأماكن لليوغا
• أمن 24/7 ومواقف سيارات
رؤى الاستثمار والعائد
• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب موقع JVC المتميز
• عائد إيجاري مستقر ونمو رأس مالي طويل الأمد
للمزيد من التفاصيل والمواعيد:
محمد شيراز | Daark Real Estate
جوال: +
تم النشر بتاريخ: 22nd February 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 31+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
TIGER PROPERTIES
Ownership
Freehold
Balcony Size
83 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
AURESTA TOWER
Floors
71
Retail Centres
7
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1251
Building Area
1,338,475 sqft
Offices
19
Elevators
12
معلومات المشروع
اسم المشروع
برج أوريستا
المطوّر العقاري
تايجر العقاريــــة
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يناير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 410,642
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Auresta Tower, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71770087163
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MS-9268-0OW
BRN (DLD)
82315
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English