فرصة استثمار ذهبية لشقة أحلامك تشطيبات فاخرة بإطلالة مفتوحة ومساحة كبيرة وسعر ولا اروع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

75,416 درهم سنوياً

محدث

13 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع شقة مميزة مكونة من غرفتين وصالة في Corniche Tower، أحد الأبراج المعروفة بموقعه الحيوي وقربه من الخدمات والمرافق الأساسية. تمثل هذه الوحدة فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار بعائد ثابت أو للسكن المستقبلي في موقع استراتيجي يتمتع بإطلالة مدينة مفتوحة وأجواء سكنية مريحة.
تقع الشقة في طابق عالٍ، ما يمنحها إطلالة مميزة على المدينة مع قدر كبير من الخصوصية والهدوء بعيداً عن ضوضاء الشوارع. الارتفاع يوفر كذلك إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، إضافة إلى تهوية ممتازة تعزز من جودة المعيشة داخل الوحدة.
تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 2125 قدم مربع، وهي مساحة واسعة جداً مقارنة بالوحدات التقليدية، مما يمنح السكان إحساساً بالرحابة والراحة. المساحة الكبيرة تتيح إمكانية توزيع الأثاث بحرية تامة، وإنشاء أكثر من منطقة معيشة داخل الصالة الرئيسية سواء للجلوس العائلي أو لاستقبال الضيوف أو حتى تخصيص ركن للعمل من المنزل.
تتكون الشقة من غرفتي نوم بمساحات مريحة، يمكن تخصيص إحداهما كغرفة رئيسية مع مساحة كافية لخزائن الملابس وأثاث إضافي، بينما تصلح الغرفة الأخرى للأطفال أو كغرفة ضيوف حسب احتياج المالك. التصميم الداخلي عملي ويضمن الاستفادة القصوى من المساحات دون وجود هدر في الممرات أو الزوايا غير المستخدمة.
الصالة الرئيسية واسعة ومضيئة، وتسمح بدمج منطقة معيشة ومنطقة طعام بسهولة، مما يعزز من الطابع العملي للشقة. كما أن الإطلالة على المدينة تضيف قيمة جمالية للوحدة وتمنح شعوراً بالانفتاح والمساحة الممتدة.
السعر المطلوب 775,000 درهم، وهو سعر منافس بالنظر إلى المساحة الكبيرة والموقع المميز والطابق العالي. هذه القيمة تجعل العرض مناسباً سواء للمستثمر الباحث عن دخل إيجاري مستقر أو للمشتري الذي يخطط للسكن لاحقاً في وحدة واسعة بموقع حيوي.
تتميز الشقة بأنها مؤجرة حالياً بعقد سنوي بقيمة 52,000 درهم، ما يوفر دخلاً فورياً للمشتري الجديد. يستمر عقد الإيجار حتى تاريخ 14/09/2026، وهو ما يعني وجود عائد مضمون حتى نهاية مدة العقد، مما يقلل من مخاطر الشغور ويمنح المستثمر استقراراً مالياً واضحاً.
من الناحية الاستثمارية، تمثل هذه الوحدة فرصة جيدة لتحقيق عائد سنوي مستقر في برج معروف وموقع مطلوب. قرب البرج من الكورنيش والخدمات اليومية يعزز من جاذبية العقار للمستأجرين، ويساهم في الحفاظ على نسبة إشغال مرتفعة على المدى الطويل.
بفضل المساحة الرحبة، الطابق العالي، الإطلالة المفتوحة، والعائد الإيجاري القائم، تعتبر هذه الشقة عرضاً متكاملاً يجمع بين القيمة السكنية والاستثمارية في آن واحد. فرصة مناسبة لمن يرغب في تنمية رأس ماله من خلال عقار مؤجر بعقد ساري، أو لمن يخطط لامتلاك وحدة واسعة في موقع مرغوب مستقبلاً.

تم النشر بتاريخ: 21st February 2026