دفعة بداية منخفضة • إطلالات على الخور وبرج خليفة • أدوار علوية مميزة • على بُعد خطوات من المترو

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

18 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

JAD Global

اسم المشروع

J188

أقل سعر | إطلالة على الخور وبرج خليفة | خطوات من المترو | طابق مرتفع

J188 من JAD Global | حياة فاخرة في الجداف

اكتشف مشروع J188، وجهة سكنية مميزة في منطقة الجداف — إحدى أسرع المناطق نمواً وأكثرها موقعاً استراتيجياً في دبي. يقدم المشروع فرصة استثمارية ذكية تجمع بين الطلب الإيجاري القوي وإمكانات النمو الرأسمالي على المدى الطويل.
يقع المشروع بالقرب من خور دبي وعلى بُعد دقائق من وسط مدينة دبي، ويوفر تشطيبات فاخرة بأسعار تنافسية مقارنة بداون تاون دبي والخليج التجاري، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والسكان.

لماذا الاستثمار في J188؟

موقع استراتيجي في منطقة عالية النمو
طلب إيجاري قوي بفضل القرب من داون تاون وخور دبي
عائد استثماري مرتفع وإمكانات دخل إيجاري مميزة
وحدات مفروشة بالكامل بتشطيبات راقية
تقنيات المنزل الذكي لأسلوب حياة عصري
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
فرص نمو رأسمالي قوية
مناسب للاستثمار بنظام التأجير أو للسكن الشخصي

نظرة عامة على المشروع

تطوير من JAD Global
تصميم معماري عصري بواجهة أنيقة
تشطيبات عالية الجودة ومساحات عملية
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية وإطلالات مميزة
تشكيلة من استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين نوم
فرصة شراء مباشرة من المطور

الموقع – الجداف

5 دقائق إلى خور دبي وواجهة الجداف البحرية
7 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
8 دقائق إلى الخليج التجاري
10 دقائق إلى دبي مول
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
قريب من خور دبي هاربور ومدينة محمد بن راشد

المرافق ونمط الحياة

مسبح مع منصة استرخاء
نادي رياضي متكامل
مساحات خارجية خضراء ومناطق اجتماعية
منطقة ألعاب للأطفال ضمن مجتمع عائلي
محلات تجارية داخل المشروع
أمن ومراقبة على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي متكاملة للراحة والأمان

مزايا استثمارية

موقع ضمن أفضل مناطق العائد الإيجاري في دبي
إمكانات قوية للاستثمار التأجيري
بيئة استثمارية معفاة من الضرائب
فرصة دخول استثماري مرنة
نمو طويل الأمد بالقرب من وسط دبي
يوفر J188 مزيجاً مثالياً بين الموقع المميز والفخامة والأداء الاستثماري — فرصة قوية لمن يبحث عن عوائد مرتفعة في قلب دبي.

تم النشر بتاريخ: 20th February 2026