ستوديو للبيع في نورة – داون تاون مينا، مينا العرب | ابتداءً من 800,000 درهم إماراتي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

33,675 درهم سنوياً

محدث

19 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

عِش حيث يلتقي هدوء الجزيرة بحيوية المدينة.
اكتشف هذا الاستوديو العصري في نورة – داون تاون مينا، أول عنوان سكني ينبض في قلب مينا العرب، رأس الخيمة. صُمّم لنمط حياة عصري على الواجهة البحرية، حيث يدمج بين التواصل، والتصميم، والضوء—ليمنح أسلوب حياة نابضًا بالحياة على بُعد مسافة مشي من مرسى مينا وميناء داون تاون.

تفاصيل العقار:

- النوع: استوديو
- المساحة: 375 – 420 قدم²
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 800,000 درهم إماراتي
- التسليم المتوقع: الربع الأول 2029
- خطط السداد:
- 40/60
- 60/40

مناسب لـ:

- المستثمرين الباحثين عن نمو رأس المال في أسرع واجهات رأس الخيمة نموًا
- المستخدمين النهائيين الباحثين عن سعر دخول ذكي
- مشتري بيوت العطلات

موقع مميز – داون تاون مينا

- 10 دقائق إلى كازينو وين
- 20 دقيقة إلى مطار رأس الخيمة الدولي
- 60 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

موقع استراتيجي على طول الجادة المركزية لمينا، مع محلات بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي في الطابق الأرضي، ووصول مباشر إلى الحدائق المُنسّقة وممرات الواجهة البحرية.

مرافق خارجية استثنائية

- مسبح سباحة بطول 25 م + مسبح أطفال
- مقاعد جاكوزي وتراس المسبح
- جدار تسلّق صخري
- مضمار جري ونفق بطول 85 م
- حديقة تزلج (حوض + قضبان)
- ملعب بادل مع لاونج
- ميني غولف (6 حفر)
- منصة يوغا
- نادي رياضي خارجي
- جناح شواء (BBQ)
- أراجيح معلّقة
- حديقة للحيوانات الأليفة ومنطقة غسيل
- حديقة نباتات صالحة للأكل
- تراس النادي
- مساحات عمل مشتركة
- منطقة لعب للأطفال الصغار

أكثر من مجرد سكن—إنه أسلوب حياة.

مرافق داخلية فاخرة

- بهو بارتفاع مزدوج 8 أمتار
- مساحات تجزئة
- مساحة متعددة الاستخدامات للمعارض/معرض فني
- استوديو يوغا مع Aerial & Barre
- نادي رياضي بارتفاع مزدوج + نادي خارجي
- منطقة استقبال وإنزال مميزة

الأمن والحياة الذكية

- أمن على مدار الساعة 24/7
- مداخل مُتحكَّم بها
- أقفال أبواب ذكية ودخول بدون مفتاح
- أتمتة المنزل (الإضاءة والتكييف)
- إنترنت ألياف ضوئية عالي السرعة
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- أنظمة تكييف عالية الكفاءة بتقنية VRF
- عزل حراري للواجهة

لماذا الاستثمار في مينا العرب؟

تُعد رأس الخيمة من أقوى أسواق الاستثمار الناشئة في دولة الإمارات، مدفوعة بنمو السياحة، والمشاريع الفندقية الكبرى، والطلب المتزايد على السكن المطل على الواجهة البحرية.
ومع خطط سداد جذابة وطلب إيجاري قوي مستقبلًا، يُمثّل هذا الاستوديو فرصة دخول استراتيجية إلى منطقة عالية النمو.

تم النشر بتاريخ: 11th February 2026