verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

3,322,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,229 قدم مربع

location_outlined

أوريا ،مينا راشد ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | إطلالات على المارينا والحديقة | أوريا راشد لليخوت والمارينا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q2 2030
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
أوريا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في أوريا في ميناء راشد (راشد لليخوت والمارينا) تقدم أسلوب حياة يركز على المرسى في مجتمع حديث على الواجهة البحرية. تم تخطيط التصميم للحياة اليومية العملية، مع مساحات معيشة مفتوحة ونوافذ كبيرة مصممة لالتقاط مناظر المرسى والحديقة والأفق. كونه جزءًا من مشروع إعمار الجديد، فإنه يجمع بين المساكن ذات الطراز البوتيكي والمرافق الترفيهية والمجتمعية المشتركة.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على المارينا والحديقة
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • منطقة معيشة وتناول طعام مدمجة
  • زجاج من الأرض إلى السقف
  • دخول منطقة لعب الأطفال
  • مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
  • حمام سباحة على طراز إنفينيتي

تستفيد الشقة من شرفة أو تراس يطل على المرسى والمناطق ذات المناظر الطبيعية، مما يعزز الضوء الطبيعي والاتصال الخارجي. تُظهر التصميمات الداخلية تشطيبات محايدة ومعاصرة ومساحات معيشة مفروشة مرتبة لمواجهة الماء. توفر النوافذ الكبيرة إطلالات على اليخوت والمرسى والأفق، بينما يدعم التصميم ترتيبات المعيشة وتناول الطعام المريحة.

سيستمتع سكان Aurea بوسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة ومنصات الترفيه الخارجية ومساحات العشب أو الحديقة. تدعم مناطق اللعب المخصصة للأطفال بيئة صديقة للأسرة، بينما تشجع المتنزهات ذات المناظر الطبيعية المشي وقضاء الوقت في الهواء الطلق. يؤكد تصميم المشروع على الوصول إلى الواجهة البحرية ومناطق الجلوس في الهواء الطلق ومساحات الاسترخاء على طول المرسى.

ميناء راشد، المعروف أيضًا باسم راشد لليخوت والمارينا، هو مجتمع على الواجهة البحرية تم التخطيط له حول المرسى والمعيشة الساحلية. تتميز المنطقة بأرصفة لليخوت ومرفأ للمشاة ونادي لليخوت العائم ومتنزهات خشبية، مما يخلق بيئة بحرية مميزة. تعزز المنتزهات وحدائق الجيب ومسبح القناة الطويل القابل للسباحة أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق للمقيمين.

تشمل الخطة الرئيسية لميناء راشد أيضًا دبي مول على البحر وخيارات تناول الطعام على الواجهة البحرية والوصول إلى فندق QE2 ومركز الترفيه. إن الاتصال بشارع الشيخ زايد وشارع الشيخ راشد وطريق الخليج يدعم السفر المريح في جميع أنحاء دبي، في حين أن القرب من خطوط المترو مثل الغبيبة يعزز الوصول إلى وسائل النقل العام. هذا يجعل الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن العيش أمام المرسى مع إمكانية الاتصال بالمدينة.

تم النشر بتاريخ: 8th November 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,658,310 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 21+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

أوريا ،مينا راشد ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
kj-11262-47h9qM
BRN (DLD)
info
48373

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English