verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

1,732,639

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,570 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي فينتاج ،مجان ،دبي ،الإمارات


إطلالة على وسط المدينة | شقة بغرفتي نوم | مفروشة | Binghatti Vintage Majan

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي فينتيج

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Binghatti Vintage في ماجان متاحة للبيع كوحدة سكنية. يوفر المنزل تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة ومطبخ ذات مخطط مفتوح، تكملها نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تحيط بوسط المدينة وإطلالات على الأفق. تأتي مفروشة بالكامل بقطع معاصرة، مما يخلق تصميمًا داخليًا متماسكًا بألوان محايدة وتفاصيل إضاءة حديثة.

تتميز منطقة المعيشة بجدار للوسائط مع تلفزيون مُثبت وأريكة جلدية ومقاعد إضافية وطاولة قهوة رخامية على سجادة المنطقة. يشتمل المطبخ المفتوح على جزيرة عملية مع كراسي بار وخزائن ذات تشطيب خشبي وأجهزة مدمجة مناسبة للاستخدام اليومي. كلا غرفتي النوم عبارة عن غرف فسيحة على الطراز الأساسي مع أسرّة منجدة وخزائن مدمجة ذات واجهة زجاجية وفتحات نوافذ واسعة تزيد من الضوء الطبيعي. تمتد الجدران المزخرفة وإضاءة السقف المريحة والأرضيات الخشبية الفاتحة في جميع الأنحاء، مما يمنح الشقة تشطيبًا عصريًا ومتسقًا.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الأفق والمياه
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • خزائن مدمجة
  • تصميم داخلي مفروش
  • موقف سيارات مغطى
  • حمام سباحة مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة أو نادي صحي
  • خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة

يستفيد سكان Binghatti Vintage من مجموعة من مرافق البناء التي تهدف إلى الراحة اليومية والاستجمام. يشمل المشروع منطقة العشب أو الحديقة، ومناطق عائلية، ومساحات جلوس خارجية مظللة. تدعم مرافق اللياقة البدنية والعافية مثل صالة الألعاب الرياضية وحوض السباحة والجاكوزي والساونا وغرفة البخار أسلوب حياة نشط. يتم تعزيز الأمن والراحة من خلال لوبي مجهز بموظفين، وأمن CCTV، وأفراد الأمن، وخدمات الكونسيرج.

يعد مجان في دبي لاند مجتمعًا سكنيًا متناميًا يتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً مريحًا ببقية دبي. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من واحة دبي للسيليكون والمرابع العربية وليفينج ليجندز ومدينة العرب، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يتنقلون عبر أجزاء مختلفة من المدينة. توفر مراكز التسوق القريبة مثل رمال مول وميدتاون سنترال ماجان وسيتي لاند مول ودبي أوتليت مول التسوق وتناول الطعام والخدمات الأساسية.

تتميز البيئة المجتمعية في ماجان بالهدوء والسكن، مع الحدائق ذات المناظر الطبيعية والساحات العامة ومرافق البيع بالتجزئة والترفيه المدمجة في المخطط الرئيسي. يتم دعم احتياجات الرعاية الصحية من خلال العيادات المحلية والمراكز الطبية، في حين أن مجموعة متزايدة من المدارس ودور الحضانة في منطقة دبي لاند الأوسع تلبي احتياجات العائلات. مع عائد استثمار متوقع يبلغ حوالي 6.32٪ للشقق في هذا المشروع، يمكن لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم أن تجذب كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل.

بشكل عام، توفر هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفتي نوم مزيجًا من الإطلالات المواجهة لوسط المدينة والتخطيط الداخلي الوظيفي والوصول إلى المبنى والمرافق المجتمعية في جزء متطور من دبي. موقعه في ماجان، إلى جانب روابط الطرق المريحة وخيارات البيع بالتجزئة والرعاية الصحية القريبة، يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن شقة على الطراز الحضري في منطقة سكنية جديدة.

تم النشر بتاريخ: 5th November 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
680 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,386,111 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Vintage
Floors
45
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1669
Building Area
1,868,577 sqft
Elevators
18

الكماليات

study_room
غرفة دراسة
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 26+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي فينتيج
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي فينتاج ،مجان ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
عبدالله الصفار للوساطة العقارية
ريرا
info
12290
الرقم المرجعي
6585-dytkbZ
BRN (DLD)
info
66127

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English