موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 10

درهم

520,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

360 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

شقة استوديو | بن غاطي لاكسوريا | إطلالات على الأفق والمارينا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

شقة الاستوديو هذه معروضة للبيع في Binghatti Luxuria في منطقة JVT 4، دبي. توفر الوحدة تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع منطقة محددة للمعيشة والنوم وحمام واحد ونوافذ كبيرة مصممة لالتقاط مناظر المدينة والمجتمع. يقع داخل مشروع سكني جديد، ويوفر الوصول إلى مرافق المبنى والمجتمع المناسبة للحياة الحضرية اليومية.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
شرفة أو تراس
إطلالات متعددة على المدينة
جوانب المارينا والأفق
إطلالات على الحديقة والمنتزه
دخول إلى بركة السباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
حديقة أو حديقة
منطقة الشواء

يشكل المبنى جزءًا من مجتمع سكني أوسع مع مناطق ذات مناظر طبيعية ومساحات ترفيهية مشتركة. يستفيد المقيمون من اللوبي والمرافق المشتركة المصممة لدعم روتين يومي مريح. يمكن أن تشمل المناظر من المشروع أفق وسط المدينة والمرسى والحدائق والمجتمع المحيط، مما يساهم في نظرة متنوعة من أجزاء مختلفة من العقار.
تقع المنطقة 4 داخل مثلث قرية الجميرا (JVT) ، وتشتهر ببيئتها الهادئة والمخصصة للعائلات وإنشاء مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة. المنطقة صديقة للحيوانات الأليفة وتحيط بها الحدائق والملاعب والمرافق الرياضية بما في ذلك ملاعب التنس وملاعب كرة السلة. تعزز مسارات المشي وركوب الدراجات، وكذلك مسارات الركض، أسلوب حياة نشط.
يعد الاتصال ميزة أساسية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، شارع الخيل (E44) وشارع حصة، مما يتيح السفر المباشر إلى أجزاء أخرى من دبي. توفر مراكز التسوق القريبة مثل شارع الخيل وسوق الينابيع وسوق ميدوز خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه. تتوفر محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر المحلية على فترات قصيرة لتلبية الاحتياجات اليومية.
تستفيد العائلات من قربها من الحضانات والمدارس، بما في ذلك حضانات جميرا الدولية وفقًا لإطار EYFS البريطاني. يمكن الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية عبر المرافق القريبة مثل مستشفى NMC Royal في DIP. يُعد المسجد المجتمعي، مسجد JVT، مكانًا مركزيًا للعبادة. بشكل عام، تجمع الشقة في Binghatti Luxuria بين التصميم المدمج وإمكانية الوصول إلى الخدمات الخارجية والترفيهية والأساسية داخل مركز سكني متطور.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي.
متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة.
استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.

تم النشر بتاريخ: 4th November 2026