شقة بغرفة نوم واحدة | إكزوتيكا باي المارينا | إطلالة على وسط المدينة | وسائل الراحة الذكية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Marina Investment

اسم المشروع

إكزوتيكا من المارينا

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Exotica by Al Marina في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 17 تقدم تصميمًا عمليًا بتشطيبات حديثة. يشتمل المنزل على منطقة معيشة ومطبخ بمخطط مفتوح وغرفة نوم واحدة وحمامين، وهي مصممة لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والإطلالات الحضرية. تم تأثيثها، مع التركيز على الخطوط النظيفة والتخزين الوظيفي.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
جدار وسائط مدمج
مطبخ حديث ذو مخطط مفتوح
جزيرة بار الإفطار
الأجهزة ذات العلامات التجارية
ميزات المنزل الذكي
إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
حمام سباحة مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة/نادي صحي

يتميز المطبخ بخزائن بيضاء أنيقة بدون مقبض، وجزيرة مركزية تتسع لثلاثة أشخاص، وغطاء خلفي بمظهر رخامي مع موقد مدمج، مما يوفر مساحة عمل فعالة. تخلق الأرفف المفتوحة والإضاءة السفلية للخزانة والإضاءة المعلقة المعاصرة منطقة طهي أنيقة ومنظمة. تدعم منطقة المطبخ الثانوية المدمجة مع موقد الغاز والمغسلة السفلية والصنبور الأسود غير اللامع إعداد الوجبات اليومية وتخزينها.
تشتمل منطقة المعيشة على جدار وسائط مدمج مخصص مع خزائن ورفوف مفتوحة، مما يسمح بالتخزين السري ومساحة العرض. تعمل التشطيبات المحايدة والأرضيات المصقولة على إبقاء الغرفة مشرقة وسهلة الصيانة. تحتوي غرفة النوم على سرير كبير منجد ولوح أمامي مبطن وجدار عمودي ذي شرائح، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تحيط بإطلالة على وسط المدينة وأرضيات خشبية على طراز متعرج تضيف لمسة دافئة.
يستفيد المقيمون من مجموعة من وسائل الراحة المشتركة داخل Exotica by Al Marina، بما في ذلك حوض سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارته وصالة ألعاب رياضية حديثة ومرافق سبا. تتميز المساحات الخارجية بمنطقة حديقة ذات مناظر طبيعية وسطح مسبح على السطح ومناطق لعب مخصصة للأطفال. يوفر لوبي الاستقبال المزود بموظفين مع جدار مميز ذو علامة تجارية وكسوة خشبية عمودية وجدار أخضر مزروع تجربة وصول احترافية وأمن على مدار 24 ساعة.
JVC District 17 عبارة عن مجتمع فرعي متطور يقع بالقرب من شارع حصة، مما يوفر وصولاً عمليًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ودبي الأوسع. تم التخطيط للمنطقة كمركز محلي مع مرافق البيع بالتجزئة والترفيه المستقبلية، بينما تدعم حدائق الأحياء الحالية وخيارات اللياقة البدنية أسلوب حياة نشط. تجعل روابط النقل العام وشبكات الطرق التنقل اليومي أمرًا سهلاً.
يوفر Living in Jumeirah Village Circle الوصول إلى العديد من المتنزهات ومسارات المشي وركوب الدراجات والمدارس ودور الحضانة والعيادات. تغطي سيركل مول ومحلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة المحلية الاحتياجات اليومية، في حين يمكن الوصول إلى الوجهات القريبة مثل مرسى دبي ومدينة الإنترنت ونوادي الجولف بالسيارة. تدعم البنية التحتية الموجهة للأسرة والمرافق الترفيهية المشتركة بيئة سكنية متوازنة.

تم النشر بتاريخ: 13th November 2026