موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 11

درهم

1,600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

963 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 40/60 | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | أسلوب حياة فاخر | جودة عالية | مثالي للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

Binghatti Luxuria | فرصة سكنية واستثمارية في مثلث قرية جميرا (JVT)

موقع مميز | طلب إيجاري | فرص واعدة للنمو العقاري
احجز وحدتك في Binghatti Luxuria خلال مرحلة إبداء الاهتمام (EOI) واستفد من فرصة الوصول المبكر إلى أحد المشاريع السكنية الجديدة في منطقة Jumeirah Village Triangle (JVT). تتيح مرحلة الإطلاق المبكر للمشترين فرصة الاختيار من الوحدات المتاحة وفقاً لأولوية التسجيل، مع إمكانية الاستفادة من الأسعار والعروض الأولية التي يحددها المطور.

نظرة عامة على المشروع

يقع مشروع Binghatti Luxuria في منطقة JVT – District 9، إحدى المجتمعات السكنية المتنامية في دبي. يجمع المشروع بين الهوية المعمارية المميزة لشركة بن غاطي والتصميمات الداخلية العصرية التي تركز على الراحة والاستغلال العملي للمساحات، مما يجعله خياراً مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
أنواع الوحدات:

استوديوهات.
شقق غرفة نوم واحدة.
شقق غرفتي نوم.
أجنحة رويال الحصرية (Royale Suites).

كما يضم المشروع مساحات تجارية داخل المبنى، بما يوفر مزيداً من الخدمات والاحتياجات اليومية للسكان.

مميزات الوحدات السكنية

تملك حر في مجتمع JVT.
تصميم معماري مميز يحمل هوية بن غاطي.
تصميمات داخلية عصرية وعملية.
مساحات داخلية مدروسة.
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
شرفات خاصة.
مواد وتشطيبات عالية الجودة.
خيارات مناسبة للسكن والتأجير وإعادة البيع.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة عصري ومريح:

مسبح إنفينيتي على السطح ومسبح بإطلالة بانورامية.
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق للعافية.
مسار للجري وملعب بادل.
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال.
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء.
محلات تجارية ومقاهٍ.
خدمات الكونسيرج.
مواقف سيارات مغطاة.
أمن على مدار الساعة ونظام دخول منظم.

الموقع وسهولة الوصول

يتمتع Binghatti Luxuria بموقع يتيح سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي:

15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.
18 دقيقة إلى مول الإمارات.
20 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي.
25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.

كما يوفر سهولة الوصول إلى:

شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
شارع الخيل.
داون تاون دبي – 10 دقائق.
الخليج التجاري – 12 دقيقة.
منطقة دبي مول – 15 دقيقة.
مركز دبي المالي العالمي (DIFC) – 18 دقيقة.

أوقات الوصول تقريبية وقد تختلف حسب حركة المرور.

تفاصيل الوحدات

توزيعات داخلية مدروسة تحقق الاستفادة من المساحات.
مناطق واسعة للمعيشة وتناول الطعام.
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتوفير الإضاءة الطبيعية.
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل.
خزائن ملابس مدمجة.
شرفات خاصة.
تشطيبات عصرية بمستوى جودة مميز.

المميزات الاستثمارية

خيارات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين والمستأجرين.
مناسب للاستثمار طويل الأجل والسكن الشخصي.
إمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري في منطقة JVT.
تصميمات عصرية وموقع يخدم احتياجات السكان اليومية.
إمكانية إعادة البيع وفقاً لظروف السوق وسعر الشراء.
مشروع من تطوير شركة بن غاطي.

احجز اهتمامك في Binghatti Luxuria

يجمع Binghatti Luxuria بين التصميم المعماري المميز، والمرافق المتنوعة، والموقع الحيوي في منطقة JVT، ليقدم خياراً يستحق الدراسة للراغبين في امتلاك عقار عصري في دبي، سواء للسكن أو الاستثمار.
تواصل معنا اليوم لمعرفة تفاصيل مرحلة إبداء الاهتمام (EOI)، والوحدات المتاحة، والأسعار الأولية، وخطط الدفع وأحدث عروض المطور.
تخضع تفاصيل المشروع والمرافق والأسعار والتوافر وخطط الدفع للتأكيد من المطور، وقد تتغير دون إشعار مسبق. العوائد الإيجارية وارتفاع القيمة السوقية غير مضمونين ويعتمدان على ظروف السوق وسعر الشراء ونوع الوحدة.

تم النشر بتاريخ: 1st November 2026