عائد استثماري واعد | استوديو فاخر | فرصة استثمارية مميزة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي هيلسايد

استوديو للبيع | بن غاطي هيلسايد | دبي ساينس بارك، دبي

اكتشف الحياة العصرية وفرصة استثمارية واعدة

استمتع بفرصة امتلاك استوديو عصري في بن غاطي هيلسايد (Binghatti Hillside)، أحد المشاريع السكنية قيد الإنشاء في منطقة دبي ساينس بارك، البرشاء جنوب.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري المميز والمساحات العملية والتشطيبات الحديثة والمرافق الترفيهية، مما يجعله خياراً مناسباً للمهنيين والمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية محتملة ونمو طويل الأجل في قيمة العقار.
تم تصميم الاستوديو للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الداخلية العملية، مع توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي.

مواصفات الاستوديو

استوديو بتصميم عصري
حمام بتشطيبات حديثة
مساحة معيشة ونوم بتصميم مفتوح
شرفة أو تراس خاص
إطلالات متنوعة على المدينة والمجتمع السكني
تصميم معماري معاصر
إضاءة طبيعية ومساحات عملية
إطلالات على المساحات الخارجية المنسقة
إمكانية استخدام المسبح
صالة رياضية ومرافق للياقة البدنية
منطقة ألعاب للأطفال

المرافق والخدمات

مسبح مع منطقة استرخاء
صالة رياضية مجهزة
حدائق ومساحات خضراء
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
مناطق للشواء والترفيه الخارجي
جلسات خارجية ومناطق للاسترخاء
مسارات للمشي
مدخل واستقبال بتصميم حديث
مرافق ترفيهية ضمن المنصة السكنية
مساحات مجتمعية مفتوحة
محلات تجارية وخدمات يومية قريبة

موقع استراتيجي | دبي ساينس بارك

يقع المشروع في دبي ساينس بارك بمنطقة البرشاء جنوب، وهي منطقة تجمع بين الأنشطة التجارية والبيئة السكنية الحديثة، مما يجعلها مناسبة للموظفين والمهنيين الباحثين عن السكن بالقرب من أماكن العمل والخدمات الأساسية.
أبرز المواقع والوجهات القريبة:

شارع أم سقيم D63
شارع الخيل E44
المنطقة التجارية في دبي ساينس بارك
مدرسة كينجز البرشاء
مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي
حديقة دبي للفراشات
دبي أوتودروم
عالم آي إم جي للمغامرات
محلات السوبرماركت والمرافق التجارية
سهولة الوصول إلى أرجان وموتور سيتي ودبي هيلز

المميزات الاستثمارية

لماذا الاستثمار في بن غاطي هيلسايد؟

موقع استراتيجي في دبي ساينس بارك
إمكانية جذب مستأجرين من مراكز الأعمال القريبة
فرصة محتملة لنمو القيمة الرأسمالية
تصميم استوديو عملي مناسب للتأجير
خيار جذاب للمهنيين والمشترين لأول مرة
فرصة للاستثمار في مشروع قيد الإنشاء
مشروع بتصميم عصري من بن غاطي العقارية
مرافق ترفيهية وخدمات متكاملة
سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية تنافسية
فرصة لتنويع المحفظة الاستثمارية العقارية

يجمع بن غاطي هيلسايد بين المساحات السكنية العملية والمرافق الحديثة والموقع القريب من مراكز الأعمال، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قابل للتأجير والاستفادة من النمو المستقبلي للمنطقة.

احجز فرصتك الاستثمارية اليوم

اغتنم فرصة امتلاك استوديو عصري في إحدى المناطق السكنية والتجارية الواعدة في دبي.
سواء كنت تبحث عن أول منزل لك أو ترغب في توسيع محفظتك الاستثمارية، يقدم بن غاطي هيلسايد مزيجاً من التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي والإمكانات الاستثمارية.
تواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة والمخططات وتفاصيل خطط الدفع، والحصول على استشارة عقارية متخصصة.
جسور العقارية — نبني جسور الثقة نحو أرقى العقارات في دبي.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026