تصميم واسع - وسائل راحة فاخرة - خطة دفع مرنة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Deniz Real Estate Development

اسم المشروع

09 لايف ريزيدنسز

09 LIFE RESIDENCES من Deniz Properties مشروع سكني عصري في Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai، ويوفر شقق من Studio حتى 4BR بأنظمة Smart Home وتصميمات Open-Plan.
المشروع جزء من سلسلة Infiniti Life Series من Deniz بالتعاون مع Seeniun Properties والمكتب المعماري Mimar، بعد إطلاق مشروع 08Life Residences.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول متوسط، ووحدات مفروشة جاهزة للسكن، وخطط دفع مرنة، وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار

السعر الابتدائي: من حوالي AED 575K للاستوديو حسب الوحدة والمخزون الحالي
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR, 3BR وحتى 4BR
المساحات: تبدأ من حوالي 392 sq.ft
خطة الدفع: تختلف حسب الوحدة (مثلاً 60/40 في بعض الوحدات، وبعض العروض حتى 3 سنوات بعد التسليم)
التسليم: Q3 2027 (بعض الإعلانات تذكر Q4 2027)
المطور: Deniz Properties
الموقع: Dubai Land Residence Complex، Wadi Al Safa 5
الملكية: Freehold لجميع الجنسيات
التأثيث: مفروشة بالكامل في بعض الوحدات
مميزات خاصة: نظام Smart Home وحساب Escrow
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب نمو DLRC وقربها من Dubai Silicon Oasis

لماذا يجذب المستثمر؟
المشروع بيجمع بين منتج مفروش بنظام Smart Home وسعر دخول منافس في DLRC. الوحدات جاهزة للسكن، وده مناسب للمستثمر اللي عايز يأجر بسرعة بعد التسليم.
التصميمات Open-Plan مع بلكونات كبيرة وشبابيك من الأرض للسقف، والإطلالات بتشمل Pool وPark وDowntown حسب الوحدة.
من ناحية الإيجار، DLRC بتجذب مستأجرين بيشتغلوا أو بيدرسوا حوالين Dubai Silicon Oasis وAcademic City. ومن ناحية النمو الرأسمالي، استمرار تطوير البنية التحتية في DLRC وDubailand ممكن يدعم الطلب والأسعار.
الموقع والاتصال

Dubai Land Residence Complex، Wadi Al Safa 5
حوالي 5 دقائق من Academic City
حوالي 8–10 دقائق من Dubai Outlet Mall
حوالي 10 دقائق من IMG Worlds of Adventure
حوالي 15 دقيقة من Dubai Silicon Oasis
حوالي 18–25 دقيقة من Downtown Dubai
حوالي 20 دقيقة من Global Village
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road (E66) وEmirates Road (E611)
اتصال مع مطار Dubai International

أوقات الوصول تقريبية وتختلف بين الإعلانات.
المرافق
Swimming Pool، Kids' Pool، Gym، Paddle Court، Private Cinema، BBQ Areas، Kids' Play Area، Games Zone، Meeting Rooms، Social Spaces، Podium Landscaping، Concierge، أمن 24/7
أهم نقاط الاستثمار