جاهز للتسليم | عائد استثماري مرتفع | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | ملكية حرة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

51,310 درهم سنوياً

محدث

7 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

مدينة الشارقة المائية | سكن فاخر على الواجهة البحرية | فرصة استثمارية مميزة. اكتشف مدينة الشارقة المائية، إحدى أبرز الوجهات متعددة الاستخدامات على الواجهة البحرية في الإمارات العربية المتحدة، والتي تمتد على مساحة تقارب 60 مليون قدم مربع. يتميز المشروع بثماني جزر فريدة تحيط بها مياه فيروزية وشواطئ رملية، ليقدم مفهوماً جديداً للحياة العصرية على الواجهة البحرية.

يجمع هذا المجمع السكني المتكامل بين الفخامة والاستدامة والتصميم المعاصر، ليخلق وجهة سكنية واستثمارية استثنائية توفر الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المناطق في جميع أنحاء الإمارات.

أبرز مزايا المشروع • موقع متميز على الواجهة البحرية يمتد لأكثر من 36 كم من الساحل
• تشكيلة متنوعة من الفلل ومنازل "التاون هاوس" والشقق السكنية
• شواطئ خاصة ومرسى يتسع لما يصل إلى 800 يخت
• أنظمة المنازل الذكية وتصاميم صديقة للبيئة
• وجهات للتسوق والمطاعم والترفيه والاستجمام
• مساحات خضراء منسقة ومناطق مخصصة للمشاة
• مجتمع متكامل يجمع بين السكن والترفيه وتجارب الحياة العصرية

الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل: تتمتع "مدينة الشارقة المائية" بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والوجهات الحيوية:
• 5 دقائق – طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
• 8 دقائق – طريق الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – مطار الشارقة الدولي
• 30 دقيقة – مطار دبي الدولي

الخيارات السكنية: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف أنماط الحياة:
الفلل
• من 4 إلى 8 غرف نوم
• تصاميم عصرية ومساحات رحبة
• إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص
الشقق
• استوديوهات
• شقق تتراوح بين غرفة نوم واحدة و3 غرف نوم
• خطط سداد مرنة ومباشرة من المطور العقاري

المزايا الاستثمارية: يقدم المشروع عدة مزايا للمستثمرين:
• حق التملك الحر لجميع الجنسيات
• إمكانات قوية لتحقيق عوائد مرتفعة في سوق العقارات الساحلية بالشارقة
• إمكانية التأهل للحصول على "الإقامة الذهبية" للمستثمرين العقاريين، وفقاً للشروط والمعايير المعتمدة
• موقع استراتيجي يربط بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة
• مخطط رئيسي بقيمة 25 مليار درهم يدعم النمو طويل الأمد وتطوير بنية تحتية متينة

نمط حياة استثنائي على الواجهة البحرية: استمتع بأسلوب حياة هادئ وفاخر على الواجهة البحرية، وسط الشواطئ الخاصة، والممرات المطلة على الماء، والمراسي، والحدائق المنسقة، والمساحات الترفيهية المخصصة للعائلات والمجتمع.
تُعد "مدينة الشارقة المائية" خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن حياة ساحلية فاخرة، وفرص استثمارية واعدة، ومجتمع عصري متكامل يتميز بسهولة التنقل والاتصال بمختلف المناطق.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026