verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

1,179,998

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

868 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


دفعة أولى 10٪ | خصم 15٪ | عائد استثماري 30٪ | إطلالة على المسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
مزايا الاستثمار:

  • طلب إيجاري قوي – تُعد قرية جميرا الدائرية من المناطق السكنية المطلوبة من طرف المستأجرين، مما يدعم الطلب على الإيجارات طويلة الأمد.
  • إمكانية تحقيق عائد إيجاري – عقار مناسب لاستراتيجية استثمارية تهدف إلى تحقيق دخل إيجاري منتظم.
  • إمكانية تحقيق ارتفاع في قيمة العقار – موقع داخل منطقة سكنية متكاملة مع إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل.
  • خطة سداد مرنة – تساعد على توزيع الاستثمار على مراحل وتحسين إدارة رأس المال والسيولة.
  • سهولة الدخول إلى السوق العقاري – هيكلة دفع مرنة تتيح للمستثمر الدخول تدريجياً إلى سوق العقارات في دبي.
  • إمكانية إعادة البيع – وحدات سكنية حديثة يمكن أن تستفيد من الطلب المستقبلي من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
  • موقع استراتيجي – بالقرب من أهم مناطق الأعمال والترفيه والطرق الرئيسية في دبي.
  • منتج عقاري حديث – شقق مصممة لتلبية متطلبات السوق الإيجاري الحالية.
  • استثمار طويل الأمد – يجمع بين إمكانية تحقيق دخل إيجاري ونمو محتمل في قيمة العقار.

الموقع :


  • 5 دقائق – سيركل مول، قرية جميرا الدائرية
  • 10 دقائق – دبي هيلز مول
  • 12 دقيقة – نخلة جميرا
  • 15 دقيقة – مول الإمارات
  • 20 دقيقة – داون تاون دبي وبرج خليفة
  • 25 دقيقة – شاطئ جميرا وبرج العرب
  • 30 دقيقة – دبي مارينا
  • 30 دقيقة – دبي هاربور

المرافق:


  • مسبح
  • مسبح للأطفال
  • جاكوزي
  • صالة رياضية مجهزة
  • مساحة لليوغا
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • مسارات للمشي وركوب الدراجات
  • مساحات خضراء ومنسقة
  • مناطق للجلوس والاسترخاء
  • مواقف سيارات
  • أمن وحراسة على مدار الساعة
  • دشات خارجية

استثمار إيجاري | إمكانية تحقيق دخل إيجاري | إمكانية نمو قيمة العقار | خطة سداد مرنة | قرية جميرا الدائرية | مرافق متكاملة
تم النشر بتاريخ: 6th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
131 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

943,998 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
31
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
381
مساحة المبنى
507,159 قدم مربع
مصاعد
6

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 31+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
زيزينيا للوساطة العقارية ذ.م.م
ريرا
info
49743
الرقم المرجعي
IM106706-tcuGi5
BRN (DLD)
info
100544

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English