موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي


1 / 17
درهم
1,179,998
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
868 قدم مربع
بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
دفعة أولى 10٪ | خصم 15٪ | عائد استثماري 30٪ | إطلالة على المسبح
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
مزايا الاستثمار:
استثمار إيجاري | إمكانية تحقيق دخل إيجاري | إمكانية نمو قيمة العقار | خطة سداد مرنة | قرية جميرا الدائرية | مرافق متكاملة
- طلب إيجاري قوي – تُعد قرية جميرا الدائرية من المناطق السكنية المطلوبة من طرف المستأجرين، مما يدعم الطلب على الإيجارات طويلة الأمد.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري – عقار مناسب لاستراتيجية استثمارية تهدف إلى تحقيق دخل إيجاري منتظم.
- إمكانية تحقيق ارتفاع في قيمة العقار – موقع داخل منطقة سكنية متكاملة مع إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل.
- خطة سداد مرنة – تساعد على توزيع الاستثمار على مراحل وتحسين إدارة رأس المال والسيولة.
- سهولة الدخول إلى السوق العقاري – هيكلة دفع مرنة تتيح للمستثمر الدخول تدريجياً إلى سوق العقارات في دبي.
- إمكانية إعادة البيع – وحدات سكنية حديثة يمكن أن تستفيد من الطلب المستقبلي من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
- موقع استراتيجي – بالقرب من أهم مناطق الأعمال والترفيه والطرق الرئيسية في دبي.
- منتج عقاري حديث – شقق مصممة لتلبية متطلبات السوق الإيجاري الحالية.
- استثمار طويل الأمد – يجمع بين إمكانية تحقيق دخل إيجاري ونمو محتمل في قيمة العقار.
الموقع :
- 5 دقائق – سيركل مول، قرية جميرا الدائرية
- 10 دقائق – دبي هيلز مول
- 12 دقيقة – نخلة جميرا
- 15 دقيقة – مول الإمارات
- 20 دقيقة – داون تاون دبي وبرج خليفة
- 25 دقيقة – شاطئ جميرا وبرج العرب
- 30 دقيقة – دبي مارينا
- 30 دقيقة – دبي هاربور
المرافق:
- مسبح
- مسبح للأطفال
- جاكوزي
- صالة رياضية مجهزة
- مساحة لليوغا
- منطقة ألعاب للأطفال
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مساحات خضراء ومنسقة
- مناطق للجلوس والاسترخاء
- مواقف سيارات
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- دشات خارجية
استثمار إيجاري | إمكانية تحقيق دخل إيجاري | إمكانية نمو قيمة العقار | خطة سداد مرنة | قرية جميرا الدائرية | مرافق متكاملة
تم النشر بتاريخ: 6th October 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
131 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
943,998 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
31
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
381
مساحة المبنى
507,159 قدم مربع
مصاعد
6
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 31+
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
زيزينيا للوساطة العقارية ذ.م.م
ريرا
49743
الرقم المرجعي
IM106706-tcuGi5
BRN (DLD)
100544
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English
