2 Mins To The Metro / Attractive Discount / High ROI / Premium Location

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

29 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ليلي

فرصتك للسكن أو الاستثمار في منطقة "الجداف"، بالقرب من واجهة بحرية حيوية، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من برج خليفة.

# بالقرب من كل شيء

# مجمع سكني على الواجهة البحرية

# خطة سداد ميسرة

# زيادة في قيمة العقار (Capital Appreciation) تصل إلى 400 ألف درهم

# 10 دقائق عن برج خليفة

لماذا منطقة الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على التأجير | عائد استثماري صافٍ يتراوح بين 9% و12%

المميزات الرئيسية
• وحدات سكنية فاخرة بنظام التملك الحر، تشمل استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى وحدات "بنتهاوس" فخمة
• موقع متميز يوفر عوائد إيجارية رائدة في السوق وفرصاً ممتازة لارتفاع قيمة العقار
• سهولة الوصول إلى محطة المترو
• ارتباط استثنائي بشبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الخيل وشارع الشيخ زايد
• موقع محاط بأهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة
• إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق مدينة دبي
• مرافق وخدمات عالمية المستوى
• تشطيبات فائقة الجودة

سهولة الوصول
محطة مترو "كريك" (Creek) - 3 دقائق
واجهة الجداف البحرية - 5 دقائق
دبي فستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
وافي سيتي - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
سهولة الوصول:
3 دقائق إلى محطة مترو "كريك"
3 دقائق إلى طريق الخيل
5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
5 دقائق إلى واجهة الجداف البحرية
5 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي
5 دقائق إلى "إيكيا" (IKEA)
5 دقائق إلى فندق "بالازو فيرساتشي دبي"
7 دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
9 دقائق إلى "دبي باركس آند ريزورتس"
11 دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)

يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة "بيزنس باي" (الخليج التجاري)، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكة النقل العام. يمكن للسكان الوصول في غضون دقائق قليلة بالسيارة إلى "وافي مول"، و"دبي فستيفال سيتي مول"، وحديقة الخور، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل "دبي جاردن جلو" ومركز جميل للفنون. كما يضم الحي المحيط مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق تطل على الواجهة البحرية، مما يضمن نمط حياة عملياً ومتصلاً بشكل جيد بكافة أنحاء المدينة.

تم النشر بتاريخ: 28th October 2026