verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

680,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

437 قدم مربع

location_outlined

سامانا ويفز 2 ،الضاحية 13 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


استوديو مواجه لحمام السباحة | Samana Waves 2 | فرصة استثمارية لشركة JVC

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
28 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا ويفز 2

هذه الشقة الاستوديو قيد الإنشاء متاحة للبيع في Samana Waves 2 في دائرة قرية الجميرا (JVC)، دبي. تقع الوحدة في منطقة JVC District 13، وتوفر تصميمًا عمليًا مع حمام واحد وإمكانية الوصول إلى الشرفة وإطلالات مواجهة للمجتمع. يقع داخل مشروع سكني حديث تم تطويره من قبل Samana Developers.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شرفة أو تراس
  • عرض المجتمع
  • إطلالة على المسبح
  • إطلالة على الأفق
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي

تعد الشقة جزءًا من مجمع معاصر من برجين يتميز بالعمارة المنحنية ووسائل الراحة على مستوى المنصة. يستفيد المقيمون من المناظر الطبيعية المحيطة والمسبح الخارجي الكبير مع مقاعد على السطح ومناطق الترفيه في الموقع. تم تصميم المبنى لتوفير الدوران الفعال والوصول إلى المصعد ولوبي مدخل آمن مناسب للحياة اليومية.

يقع العقار في دائرة قرية جميرا، في مجتمع سكني هادئ مع إمكانية الوصول إلى الحدائق ومناطق المشي ومحلات البيع بالتجزئة اليومية. يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمقاهي والخدمات الأساسية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تتصل المنطقة بسهولة بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى أجزاء أخرى من دبي.

ستجد العائلات العديد من الحضانات والمدارس على مسافة قريبة من دائرة قرية الجميرا (JVC) ، مما يدعم الاستخدام السكني طويل الأجل. تعمل مرافق الرعاية الصحية والمستشفيات القريبة على تعزيز التطبيق العملي اليومي. يمكن الوصول إلى العديد من المساجد وأماكن العبادة الأخرى في المناطق المحيطة، مما يزيد من راحة المجتمع وتنوعه.

تشمل خيارات النقل العام محطات الحافلات القريبة التي تخدم JVC وتتصل بمحطات المترو على بعد حوالي 15 دقيقة. هذا يجعل المشروع مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة مع وسائل الراحة المجتمعية والطلب المتوقع على الإيجار في منطقة سكنية متنامية.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا إس آي هولدينج ليمتد فرع دبى
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
58 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سمانة ويفز 2
عدد الطوابق
24
مراكز تجارية
3
مسابح
2
مواقف السيارات
230
مساحة المبنى
300,276 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سامانا ويفز 2
المطوّر العقاري
سمانا إس آي هولدينج ليمتد فرع دبى
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
52%
آخر فحص
أكتوبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

سامانا ويفز 2 ،الضاحية 13 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
بيرسنت &كو للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
48831
الرقم المرجعي
108201-tFNHPR
BRN (DLD)
info
59947

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English