استوديو شاغر للبيع | لينك 1 | فرصة استثمارية مميزة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

27,672 درهم سنوياً

محدث

28 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

استوديو شاغر للبيع | لينك 1 | فرصة استثمارية مميزة

يسرّ شركة فيلوتشي العقارية ذ.م.م (Veloce Real Estate LLC) أن تقدم لكم هذه الشقة من نوع استوديو للبيع في مبنى لينك 1 (Link 1)، والتي تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين والمشترين الراغبين في السكن، ممن يبحثون عن عقار بسعر مناسب مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جذابة.
تقع الشقة في الطابق الرابع، وهي شاغرة حالياً، وتبلغ مساحتها 298 قدماً مربعاً، وتتميز بتصميم عملي يناسب الأفراد والمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن عقار صغير الحجم وسهل الصيانة.
مع دخل إيجاري سنوي متوقع يتراوح بين 33,000 و35,000 درهم إماراتي، يوفر العقار إمكانية تحقيق عائد إيجاري سنوي إجمالي يتراوح بين 7.86% و8.33% تقريباً.

تفاصيل العقار

المبنى: لينك 1 (Link 1)
نوع العقار: شقة استوديو
الطابق: الرابع
المساحة: 298 قدماً مربعاً
عدد الحمامات: 1
سعر البيع: 420,000 درهم إماراتي
حالة العقار: شاغر
الإيجار السنوي المتوقع: 33,000 – 35,000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري الإجمالي المحتمل: 7.86% – 8.33%
مناسب لـ: المستثمرين والمشترين بغرض السكن

أبرز مميزات العقار

شقة شاغرة ومتاحة للسكن الفوري بعد إتمام إجراءات نقل الملكية
تصميم استوديو عملي يضمن الاستفادة المثلى من المساحة
تقع في الطابق الرابع
سعر شراء مناسب للدخول إلى السوق العقاري
إمكانية تحقيق دخل إيجاري سنوي جذاب
مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير
مساحة صغيرة بمتطلبات صيانة يمكن إدارتها بسهولة
فرصة لتملك عقار ضمن مبنى سكني قائم

مميزات المجتمع السكني وأسلوب الحياة

استمتع براحة السكن في شقة عملية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية في المناطق المحيطة.
أبرز مميزات المنطقة:

بيئة سكنية عملية ومريحة
سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والبقالة
توفر المطاعم والمقاهي والخدمات اليومية في المناطق المجاورة
خيارات متنوعة للتسوق والمتاجر القريبة
إمكانية الوصول إلى شبكات النقل المحلية
مناسبة للموظفين والمهنيين والأفراد
خيار عملي للاستثمار العقاري السكني طويل الأجل

لماذا تستثمر في هذا الاستوديو؟

سعر بيع جذاب: يُعرض العقار للبيع بسعر 420,000 درهم إماراتي.
إمكانات إيجارية واعدة: دخل إيجاري سنوي متوقع يتراوح بين 33,000 و35,000 درهم إماراتي.
عائد استثماري محتمل مرتفع: إمكانية تحقيق عائد إيجاري سنوي إجمالي يتراوح بين 7.86% و8.33% تقريباً.
عقار شاغر: يوفر للمشتري المرونة في الانتقال للسكن أو عرض الشقة للإيجار بعد إتمام عملية الشراء.
مرونة استثمارية: مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري، وكذلك للمشترين الراغبين في امتلاك عقار للسكن الشخصي.

احجز موعداً لمعاينة العقار اليوم!

فرصة استثمارية ذكية بسعر شراء جذاب!
لا تفوّت فرصة امتلاك هذا الاستوديو الشاغر في مبنى لينك 1.
تواصل مع شركة فيلوتشي العقارية ذ.م.م اليوم لترتيب موعد معاينة خاصة قبل بيع العقار!

ملخص الاستثمار

سعر البيع: 420,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي المتوقع: 33,000 – 35,000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي المحتمل: 7.86% – 8.33%
ملاحظة: الدخل الإيجاري والعوائد المذكورة تقديرية وغير مضمونة، وتعتمد على ظروف السوق وقيمة الإيجار الفعلية. ولا تشمل العوائد الإجمالية رسوم الخدمات والصيانة والمصاريف الأخرى المتعلقة بملكية العقار.
مقدمة من شركة فيلوتشي العقارية ذ.م.م
Veloce Real Estate LLC
شريككم العقاري الموثوق في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تم النشر بتاريخ: 24th October 2026