استوديو مطل على وسط المدينة | أوميا ريزيدنسز | بوابة الوصل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

بانثيون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوميا ريزيدنسز

هذه الشقة الاستوديو المعروضة للبيع في Omya Residences في بوابة الوصل بجبل علي، تقدم تصميمًا مدمجًا وحديثًا داخل برج سكني جديد مكون من 15 طابقًا. تم تصميم الوحدة كشقة ذات مخطط مفتوح مع مناطق معيشة ونوم متكاملة ومطبخ صغير معاصر وزجاج كبير موجه لإطلالات على المدينة والمجتمع. يستفيد السكان من مرافق البناء والمجتمع الرئيسي في بوابة الوصل.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
مطبخ صغير حديث
بار الإفطار
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على الفناء والمنتزه
وحدة غير مفروشة

وسائل الراحة:

حمام سباحة
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة
نادي رياضي أو نادي صحي
اللوبي في المبنى
إمكانية الوصول إلى الشرفة
إطلالات متعددة على الأفق
إطلالة على الفناء
إطلالة على الحديقة الخضراء
إطلالة على المسبح
إطلالات على البحر والمارينا
إطلالات على المعالم السياحية ومنطقة SZR

يقع المبنى داخل مشروع Wasl Gate الأوسع في جبل علي، ويقع بالقرب من شارع الشيخ زايد للوصول المباشر بالسيارة إلى جميع أنحاء دبي. تقع محطة مترو الطاقة في مكان قريب، وتوفر وصلات نقل عامة مريحة نحو مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس والمناطق التجارية المركزية. يقع مول Festival Plaza والمدارس المحلية وأماكن العمل على مسافة قصيرة بالسيارة.
تشمل الخطة المجتمعية المحيطة بـ Wasl Gate متنزهًا مركزيًا ومتنزهًا للكلاب ومسارات لركوب الدراجات ومناطق لعب الأطفال وأماكن الاستراحة المختلفة، مما يدعم الأنشطة الخارجية والترفيهية. يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم وملاعب الكريكيت وملاعب التنس في المنطقة الأوسع، إلى جانب الصالونات والمنتجعات الصحية وخدمات نمط الحياة الأخرى داخل مراكز التسوق القريبة.
تجمع هذه الشقة في Omya Residences بين تكوين الاستوديو العملي والوصول إلى مرافق الترفيه واللياقة البدنية المشتركة في البرج والفناء المركزي. يوفر موقع المشروع في جبل علي إمكانية الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي والمراكز التجارية الرئيسية، مما يجعله مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة سكنية ذات بنية تحتية مجتمعية مخططة.

تم النشر بتاريخ: 24th October 2026