إطلالة بحرية وأسلوب حياة فاخر | تملك بخطط دفع مرنة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

65,134 درهم سنوياً

محدث

23 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

جود تاور – الممزر، الشارقة | إطلالة مائية وموقع استراتيجي بالقرب من دبي

**امتلك منزلك في موقع يجمع بين إطلالات الواجهة المائية وسهولة الوصول إلى دبي والشارقة!**

يقدّم **جود تاور من الباثا العقارية – Albatha Real Estate** فرصة مميزة للمشترين والمستثمرين في منطقة الممزر 1 بالشارقة، بالقرب من حدود دبي. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة العصري، والمساحات السكنية الرحبة، والموقع المناسب للعائلات والمهنيين الراغبين في السكن بالقرب من دبي والاستفادة من خيارات الشراء في الشارقة.

تتوفر وحدات سكنية متنوعة، مع إطلالات مائية في وحدات مختارة بحسب الطابق واتجاه الوحدة، وتصميمات تناسب احتياجات السكن العائلي والباحثين عن عقار طويل الأجل.

📍 موقع استراتيجي – دبي والشارقة على بُعد دقائق

**أهم الوجهات القريبة بالسيارة، تقريبًا:**
* كورنيش الشارقة: حوالي 10 دقائق.
* جزيرة النور: حوالي 10 دقائق.
* واجهة المجاز المائية: حوالي 12 دقيقة.
* شاطئ الحيرة: حوالي 12 دقيقة.
* سوق الشارقة المركزي: حوالي 5–15 دقيقة.
* بحيرة الخان والمناطق الساحلية المحيطة: بضع دقائق، بحسب الوجهة المحددة.
*حدود دبي–الشارقة: حوالي 5–10 دقائق.
* مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 10–20 دقيقة.
* ديرة سيتي سنتر: حوالي 15–25 دقيقة.
* وسط مدينة دبي ودبي مول: حوالي 25–35 دقيقة.

**الطرق الرئيسية:** سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرابطة بين الشارقة ودبي، بما يشمل الطرق الرئيسية المؤدية إلى ديرة والمناطق التجارية في دبي. ويمكن تأكيد أقرب مدخل للطريق بحسب موقع المشروع ومسار الرحلة.

🏡 مميزات المشروع

* خيارات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة.
* إطلالات مائية في وحدات مختارة.
* مرافق ترفيهية ورياضية، تشمل المسبح والنادي الرياضي.
* مساحات مخصصة للأطفال ومرافق عائلية.
* مساحات للاسترخاء والمشي ومرافق مجتمعية.
* خيارات مناسبة للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل، وفقًا لسعر الوحدة وشروط الشراء.

**للمشتري:** اختر منزلك بناءً على المساحة، والإطلالة، واحتياجات عائلتك، وسهولة الوصول إلى عملك.

**للمستثمر:** قيّم سعر الشراء، وتكاليف التسجيل والصيانة، والطلب الإيجاري المتوقع، وخطة الدفع قبل اتخاذ قرار الاستثمار. العوائد وارتفاع الأسعار غير مضمونين.

📩 **للحصول على الأسعار الحالية، والمساحات، والمخططات، والوحدات المتاحة وخطة الدفع المعتمدة، تواصل معي
+

تم النشر بتاريخ: 23rd October 2026