Attractive Discount - Handover ( 2026 ) - 50% POST HANDOVER OVER 2 YEARS - High Returns

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

يُعد "غاف لاند ريزيدنس" (Ghaff Land Residence) مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في قلب "دبي ستوديو سيتي" في دبي، ويقدم مساحة مثالية للسكن.
يتألف المجمع السكني من 10 طوابق، تشمل طابقاً تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، و8 طوابق سكنية، بالإضافة إلى السطح. يضم المشروع 168 شقة متنوعة، تتراوح ما بين وحدات "استوديو"، وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، إلى جانب شقق "دوبلكس" بغرفتي نوم. ويضفي التصميم العصري والتشطيبات فائقة الجودة لمسة جمالية مميزة على المشروع.

تصميم عصري. موقع استراتيجي. قيمة طويلة الأمد. "غاف لاند ريزيدنس".

أبرز مميزات المشروع: • تطوير شركة "أرابيان جلف للعقارات" (AG Properties)
• موقع استراتيجي في "دبي ستوديو سيتي"
• وحدات "استوديو"، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم
• شقق "دوبلكس" بغرفتي نوم
• 168 وحدة سكنية
• طابق تحت الأرض + طابق أرضي + 8 طوابق سكنية + سطح
• هندسة معمارية عصرية مع تشطيبات عالية الجودة
• تقنيات المنازل الذكية
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تملك حر (Freehold)

وحدات سكنية عصرية: صُممت كل وحدة سكنية بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي وتوفير الراحة اليومية، مع تصميمات داخلية أنيقة وتخطيطات عملية تلائم نمط الحياة العصري. تشمل المزايا الرئيسية ما يلي:
• تصميمات داخلية واسعة وعملية
• نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف مع إطلالات خلابة
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
• تقنيات المنازل الذكية
• حمامات أنيقة
• خيارات وحدات "دوبلكس" للعائلات الكبيرة

مرافق تعزز نمط الحياة: يتمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق المصممة لدعم الصحة والرفاهية والترفيه وتلبية احتياجات الحياة اليومية، وتشمل:
• مسبح للكبار، ومسبح بنظام "إنفينيتي" (الحافة اللامتناهية)، ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة مخصصة لليوغا
• منتجع صحي (سبا)، وساونا، ومرافق للعناية بالصحة
• منطقة لعب للأطفال
• قاعة متعددة الأغراض
• حدائق ذات تنسيق طبيعي ومساحات خضراء
• منطقة مخصصة للشواء
• ملاعب تنس
• مسارات لركوب الدراجات
• نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس)
• متاجر ومقاهٍ ومطاعم
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)

موقع متميز في "دبي ستوديو سيتي": يقع مشروع "غاف لاند ريزيدنس" (Ghaff Land Residence) في قلب "دبي ستوديو سيتي"، ويتمتع باتصال ممتاز عبر شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
تشمل الوجهات القريبة ما يلي:
• 5 دقائق إلى مراكز التسوق والمدارس
• 10 دقائق إلى حديقة دبي للفراشات
• 18 دقيقة إلى "عين دبي" وشاطئ "جي بي آر" (JBR)
• 22 دقيقة إلى فندق "برج العرب"
• 32 دقيقة إلى "دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية"
كما يضم المجتمع المحيط مراكز أعمال، وحدائق، ومطاعم، ومرافق رعاية صحية، ومؤسسات تعليمية، مما يجعله موقعاً مثالياً للمهنيين والعائلات على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 22nd October 2026