إطلاق جديد | التسليم في الربع الثالث من عام 2028 | دقيقتان عن المترو | دفعة أولى 10% | أفضل الأسعار | خطة سداد مرنة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

اكتشف "بينغاتي ستار فول"، مشروع سكني عصري تطوره شركة "بينغاتي للتطوير العقاري" (Binghatti Developers) في منطقة الجداف بدبي. يتميز المشروع بتصاميم معمارية عصرية ذات طابع بلوري، وتصاميم داخلية أنيقة، ومجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي نمط حياتك. يضم المشروع شققاً تتنوع بين وحدات الاستوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، ويتمتع بموقع استراتيجي يربطك بسهولة بوسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، وخور دبي، ومطار دبي الدولي. أبرز المزايا الاستثمارية
- تبدأ الأسعار من حوالي 828,000 درهم إماراتي
- شقق تتنوع بين استوديوهات، ووحدات بغرفة نوم واحدة، ووحدات بغرفتي نوم
- خطة سداد معلنة بنسبة 20/50/30:
- دفعة أولى بنسبة 20%
- 50% خلال فترة الإنشاء
- 30% عند التسليم
- الموعد المتوقع للتسليم: الربع الثالث من عام 2028
- تملك حر (وفقاً للوائح والقوانين المعمول بها)
- وحدات تجارية في الطابق الأرضي
- إطلالات على الأفق العمراني (سكاي لاين) والواجهة المائية (حسب الوحدة)
- إمكانات عالية للطلب التأجيري ونمو قيمة العقار على المدى الطويل

مساحات الوحدات التقريبية
- استوديو: تبدأ من 348 قدماً مربعاً
- غرفة نوم واحدة: حوالي 625 – 633 قدماً مربعاً
- غرفتا نوم: تبدأ من 855 قدماً مربعاً

المرافق ووسائل الراحة
- مسبح للكبار
- مسبح للأطفال
- جاكوزي
- مناطق للاسترخاء تحت أشعة الشمس
- منطقة استحمام خارجية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- خزائن وغرف تبديل ملابس
- مساحة خارجية لممارسة اليوغا
- منصة للتمارين الرياضية (الأيروبيكس)
- مناطق جلوس عائلية
- منطقة لعب للأطفال
- مساحات خارجية ذات تنسيق طبيعي (لاندسكيب)
- مناطق ترفيهية مخصصة للسكان
- وحدات تجارية في الطابق الأرضي
- مواقف سيارات مغطاة
- خدمات أمنية ونظام دخول محكوم

موقع متميز – الجداف
- حوالي 5 دقائق عن محطة مترو الجداف
- حوالي 6 دقائق عن مطار دبي الدولي
- حوالي 8 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
- حوالي 8 دقائق عن دبي مول
- حوالي 8 دقائق عن برج خليفة
- حوالي 9 دقائق عن منطقة الخليج التجاري (بيزنس باي)
- حوالي 9 دقائق عن دبي فيستيفال سيتي
- بالقرب من مدينة دبي الطبية
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، وطريق عود ميثاء

أوقات التنقل تقريبية وتعتمد على حركة المرور والمسار المختار.

لماذا تختار مشروع "بينغاتي ستار فول" (Binghatti Starfall)؟
يوفر حي الجداف اتصالاً ممتازاً بأهم الوجهات التجارية، والرعاية الصحية، والتسوق، والترفيه في جميع أنحاء دبي. قد تجذب الشقق من نوع "استوديو" وتلك المكونة من غرفة نوم واحدة فئة المهنيين والأزواج، بينما تناسب الوحدات المكونة من غرفتي نوم العائلات الصغيرة والمستأجرين الباحثين عن موقع مركزي.

وبفضل هيكل الدفع المرحلي، وتنوع خيارات الوحدات السكنية، والموقع القريب من وجهات رئيسية في دبي، قد يشكل مشروع "بينغاتي ستار فول" (Binghatti Starfall) خياراً جذاباً لكل من الراغبين في السكن والمستثمرين العقاريين. وتجدر الإشارة إلى أن العوائد الإيجارية ونمو قيمة العقار تعتمد على عوامل عدة، تشمل سعر الشراء، ونوع الوحدة المختارة، وظروف السوق، ومستوى الدخل الإيجاري المحقق.

تم النشر بتاريخ: 21st October 2026