صفقة حارقة للاستثمار ومؤجرة بالكامل | استوديو واسع في عجمان وان المرحلة الأولى الراشدية 3 مساحة 725 قدم بسعر 310 آلاف وعائد إيجاري ممتاز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

35,402 درهم سنوياً

محدث

22 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم الآن واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية العقارية الجاهزة والتي تدر عائداً فورياً في مشروع عجمان وان – المرحلة الأولى (Ajman One Phase 1) الواقع في منطقة الراشدية 3 الحيوية بقلب إمارة عجمان.
استوديو واسع ومميز يمتد على مساحة استثنائية وكبرى لاسترخاء تام تبلغ 725.05 قدم مربع، بتصميم هندسي عملي يمنحك أقصى درجات الرحابة. تتميز الوحدة بأنها مؤجرة حالياً بسيج إيجاري سنوي يبلغ 22,000 درهم وحتى تاريخ 20 يناير 2027، مما يضمن للمشتري دخلاً فورياً ومضموناً من اليوم الأول. يبلغ سعر البيع النهائي 310,000 درهم إماراتي (بينما السعر الأساسي 280,000 درهم)، ويضاف إلى ذلك رسوم التسجيل 2%، عمولة الوكالة 2%، ورسوم عدم الممانعة (NOC) بقيمة 1,575 درهم، مع رسوم صيانة تبلغ 5 دراهم لكل قدم مربع.
تفاصيل الوحدة الاستثنائية:
المشروع: عجمان وان – المرحلة الأولى (Ajman One Phase 1)
الموقع: الراشدية 3، عجمان (موقع استراتيجي حيوي متكامل الخدمات وسهل الوصول إلى الشارقة ودبي)
النوع: استوديو (Studio)
المساحة: 725.05 قدم مربع (مساحة كبرى وضخمة نادرة للاستوديوهات)
الحالة: مؤجرة حالياً بسنوي 22,000 درهم حتى 20 يناير 2027 لتوفير عائد فوري مضمون
التفاصيل المالية ورسوم التملك:
سعر البيع النهائي: 310,000 درهم إماراتي
السعر الأساسي: 280,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي الحالي: 22,000 درهم إماراتي
رسوم الصيانة: 5 دراهم لكل قدم مربع
الرسوم الإضافية: 2% رسوم التسجيل + 2% عمولة الوكالة + 1,575 درهم رسوم NOC
لماذا يعتبر هذا الاستوديو صيد استثماري لا يعوض؟
استوديو مؤجرة حالياً بعقد سنوي 22 ألف درهم ساري حتى 20 يناير 2027 يضمن لك عائداً نقدياً فورياً ومستقراً.
مساحة ضخمة واستثنائية تبلغ 725.05 قدم مربع في مشروع عجمان وان الراقي بالراشدية 3.
موقع استراتيجي فريد يضمن أعلى نسبة اشغال وطلب إيجاري مستمر في السوق العقاري بعجمان.
الفرص الاستثمارية الجاهزة والمؤجرة في عجمان وان لا تنتظر طويلاً اتصل بنا الآن لمعاينة التفاصيل وإتمام الصفقة فوراً

تم النشر بتاريخ: 18th October 2026