Last Unit | Near-Handover | PREMIUM QUALITY | Near Dubai Hills Mall

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

18 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

تاون إكس للتطوير العقاري

اسم المشروع

آشلي هيلز

اكتشف "أشلي هيلز" (Ashley Hills)، مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع تطوره شركة "تاون إكس" (TownX)، ويتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة "أرجان" - إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية نمواً في دبي. يتألف المشروع من مبنيين سكنيين بتصميم أنيق (المبنى "أ" شمالاً والمبنى "ب" جنوباً)، ويقدم مزيجاً مثالياً بين الهندسة المعمارية العصرية ووسائل الراحة اليومية، على بعد دقائق فقط من "حديقة دبي المعجزة" (Dubai Miracle Garden) و"القرية العالمية" (Global Village) وشبكات الطرق الرئيسية.

سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي يدرّ عوائد إيجارية مجزية، أو ترغب في امتلاك منزل عصري محاط بمرافق ترفيهية تضاهي المنتجعات، فإن "أشلي هيلز" يلبي تطلعاتك. ومع اقتراب اكتمال المشروع وتحديد موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2026، تُعد هذه فرصة ذهبية لامتلاك عقار سيكون جاهزاً للسكن قريباً، ضمن واحدة من أكثر المناطق طلباً في سوق العقارات بدبي. أبرز مزايا المشروع:
موقع متميز في "أرجان" – إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية الواعدة في دبي.
قرب اكتمال المشروع – من المتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2027، مما يقلل من المخاطر الاستثمارية.
عائد استثماري مرتفع – طلب قوي على التأجير ضمن مجتمع "أرجان" المتنامي.
مسبحان مميزان على السطح (Sky Pools) – بمساحة 30 مترًا × 9 أمتار، مع تحكم في درجة الحرارة وتصميم يحاكي الشاطئ.
حديقة واسعة ومساحات خضراء – مسارات للجري، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومناطق مخصصة للشواء.
تقنيات أمنية ذكية – نظام التعرف على لوحات المركبات، تحكم في الدخول عبر الفيديو، وأقفال ذكية.

مواصفات الشقق:
المطبخ: خزائن عصرية مصممة خصيصاً، مجهزة بأجهزة منزلية مدمجة (ثلاجة، غسالة أطباق، غسالة ملابس، فرن غاز، موقد غاز، وشفاط).
خزائن الملابس: خزائن عصرية مصممة خصيصاً.
ميزات المنزل الذكي: أقفال ذكية، نظام تحكم في الدخول عبر الفيديو، ونظام إدارة مبنى موفر للطاقة.

مرافق المجمع والمبنى:
أ. الطابق الأرضي:
ردهتان (لوبي) فخمتان مع خدمة استقبال على مدار الساعة.
منطقة أنيقة لإنزال الركاب، مزودة بنظام التعرف على لوحات المركبات.
محطات شحن للسيارات الكهربائية، ومواقف مخصصة للدراجات النارية والهوائية.
مواقف مخصصة للزوار.

ب. الحديقة والمساحات الخارجية:
حديقة ذات تنسيق طبيعي تضم مساراً للجري/المشي (بسطح مريح).
منطقة ألعاب للأطفال ومساحات للراحة.
ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات (كرة السلة، البادل).
منطقة للشواء ومطبخ خارجي مشترك.

ج. السطح (Rooftop):
مسبحان (Sky Pools) يتم التحكم في درجة حرارتهما (30 مترًا × 9 أمتار) مع شاطئ اصطناعي.
مركزان للياقة البدنية مجهزان بأحدث معدات "تكنوجيم" (Technogym) - بمساحة تزيد عن 3000 قدم مربع لكل منهما.

د. المعالم القريبة:
حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden) والقرية العالمية (Global Village).
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومنطقة البرشاء.
قرب الموقع من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية.

تُعد شركة "ADNR Properties" وكالة عقارية مرخصة في دبي، وتضم فريقاً من الخبراء المحترفين القادرين على ضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة. نحن نعمل مع أفضل العقارات المتاحة في السوق، ونمتلك الخبرة اللازمة لإيجاد المشتري أو البائع المناسب بنجاح.

اتصل بنا الآن لحجز موعد لمعاينة العقار.

تم النشر بتاريخ: 18th October 2026