1 / 16
درهم
450,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
استوديو
1 حمام
404 قدم مربع
الممشى ،مويلح التجاري ،الشارقة ،الإمارات
فرصة استثمارية في الممشى الشارقة | استوديو بدخل سنوي 34 ألف درهم بسعر 450 ألف
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
31,552 درهم سنوياً
محدث
13 أكتوبر 2026
حالة العقار
جاهز
استوديو للبيع في الممشى – أسواق الممشى | عائد إيجاري 7.55% | 450,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو في أسواق الممشى من ألف العقارية في الشارقة، بمساحة 404 قدم مربع، ومؤجر حاليًا بقيمة 34,000 درهم سنويًا، ما يوفر عائدًا إيجاريًا سنويًا إجماليًا يقارب 7.55% من قيمة الشراء.تفاصيل العقار
- النوع: استوديو
- المساحة: 404 قدم مربع
- السعر: 450,000 درهم
- الإيجار السنوي: 34,000 درهم
- الحالة: مؤجر، بدخل إيجاري قائم
عن المطور العقاري – ألف العقارية
تُعد ألف العقارية من المطورين العقاريين في الشارقة، وتركز على تطوير مجتمعات سكنية عصرية تجمع بين جودة الحياة والتصميم الحديث والمرافق المتكاملة، ومن أبرز مشاريعها الممشى.عن مشروع الممشى – أسواق الممشى
يُعد الممشى من أبرز المجتمعات العمرانية الحديثة في الشارقة، ويمتد على مساحة تقارب 3 ملايين قدم مربع، ويتميز بتصميم يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية والمطاعم والخدمات ضمن بيئة عصرية مناسبة للحياة اليومية.وتقع مرحلة أسواق الممشى في قلب المجتمع، لتوفر تجربة متكاملة تجمع بين السكن والتسوق والمطاعم والخدمات، ما يعزز جاذبية المنطقة للسكان والمستأجرين ويدعم فرص الاستثمار العقاري.
الموقع والمزايا
- بالقرب من المدينة الجامعية بالشارقة.
- سهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي.
- بالقرب من سيتي سنتر الزاهية.
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
- محيط متكامل يضم الخدمات التجارية والمطاعم والمرافق اليومية.
لماذا هذه فرصة استثمارية؟
- عقار مؤجر يحقق دخلًا سنويًا قائمًا.
- عائد إيجاري إجمالي يقارب 7.55% سنويًا.
- موقع ضمن مجتمع سكني وتجاري متكامل.
- مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري في سوق الشارقة.
تم النشر بتاريخ: 13th October 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
الكماليات
غرفة دراسة
خدمة الناطور
أكثر 32+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
عرض خريطة
الممشى ،مويلح التجاري ،الشارقة ،الإمارات
معلومات اكثر
الرقم المرجعي
AH-AZ-106052-JXwc7A
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English