verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

584,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

401 قدم مربع

location_outlined

زيرا هيلز ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


Zyra Hills – A Smart Residential Investment

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
21 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
Laraix Developers
اسم المشروع
زيرا هيلز
Zyra Hills is a modern residential development designed for investors and end-users seeking quality living within a well-planned community, offering strong rental demand and long-term value appreciation

📍 Location Advantage

  • Strategically located within a master-planned community
  • Easy access to main roads
  • Close to essential lifestyle destinations

Investor Benefit:
✔ High rental demand
✔ Liquidity & resale potential
✔ Sustainable capital growth

📌 Nearby Destinations

  • Major road networks
  • Educational institutions
  • Retail centers
  • Medical and community facilities

🏢 Unit Types

  • Smartly designed apartments
  • Optimized layouts for rental performance
  • Modern finishing standards

🌿 Amenities

  • Landscaped green areas
  • Swimming pool
  • Fully equipped gym
  • Kids’ play areas
  • Family seating zones
  • Secure parking
  • 24/7 security

💰 Return on Investment

  • Expected Rental Yield: 7% – 9% annually
  • Capital Appreciation: 12% – 18%
  • Strong demand from professionals and families

🎯 Key Selling Points

✔ Competitive entry price
✔ Integrated community
✔ High rental occupancy
✔ Modern architecture
✔ Investor-friendly product
تم النشر بتاريخ: 21st January 2026

الكماليات

balcony_
شرفة
private_jacuzzi
جاكوزي خاص

أكثر 8+

security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cleaning_services
خدمات تنظيف
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
لاريكس للتطوير ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
80 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
زيرا هيلز
عدد الطوابق
10
مسابح
2
مواقف السيارات
100
مساحة المبنى
131,341 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
زيرا هيلز
المطوّر العقاري
لاريكس للتطوير ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يونيو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 467,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Zyra Hills, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71853253554
اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
هاربر هوريزون للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
46903
الرقم المرجعي
105984-6b7kFM
BRN (DLD)
info
48071
BLN (ADREC)
info
48071

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English