verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,325,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

804 قدم مربع

location_outlined

بينغاتي كولينان ،الجداف ،دبي ،الإمارات


٣ دقائق إلى وسط المدينة وإطلالات على الخور / طابق مرتفع / عائد استثمار ١٥٪

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
بنغاطي كولينان – الجداف

معيشة فاخرة على الواجهة البحرية | هندسة معمارية مميزة | التسليم 2027
خطة سداد مرنة ← استثمار بعائد مرتفع ← نمط حياة فاخر

المميزات:

← تصميم أيقوني من شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي
← عقار فاخر في دبي، يقع على الواجهة البحرية لمنطقة الجداف بالقرب من خور دبي
← عقار بعائد مرتفع، مثالي للاستثمار العقاري في دبي
← تقنيات منزلية ذكية مع تشطيبات فاخرة
← مجمع سكني حصري يوفر الخصوصية والأناقة
← إطلالات بانورامية على أفق دبي وخور دبي
← مثالي للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء واستراتيجيات التأجير في دبي
← إمكانية عالية لزيادة رأس المال في دبي

موقع متميز - الجداف:

← 5 دقائق - مدينة دبي الطبية
← 7 دقائق - دبي فستيفال سيتي مول
← 10 دقائق - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
← 10 دقائق - مطار دبي الدولي
← 15 دقيقة - منطقة الخليج التجاري
← موقع متميز بالقرب من خور دبي ومدينة محمد بن راشد

المرافق ونمط الحياة:

← مسبح لا متناهي بإطلالة على الخور
← صالة رياضية مجهزة بالكامل مركز
← مناطق سبا وعافية
← منطقة ألعاب للأطفال ضمن مجمع سكني مناسب للعائلات
← حدائق مُنسقة ومناطق جلوس خارجية
← أمن على مدار الساعة
← موقف سيارات مُغطى

مزايا الاستثمار:

← من أفضل المناطق للاستثمار في دبي
← طلب مرتفع على تأجير الشقق المطلة على الواجهة البحرية في دبي
← فرصة استثمارية ممتازة في دبي
← مناسب للاستثمار المعفى من الضرائب في دبي
← مشروع معتمد من هيئة التنظيم العقاري (RERA) مع حماية حساب الضمان
← عقارات فاخرة قيد الإنشاء في دبي ذات قيمة طويلة الأجل
تم النشر بتاريخ: 10th January 2026

الكماليات

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص

أكثر 11+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
day_care_center
مركز رعاية أطفال
first_aid_medical_center
مركز طبي
Laundry Room
غرفة غسيل
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
126 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي كولينان
عدد الطوابق
19
مراكز تجارية
20
مسابح
2
مواقف السيارات
712
مساحة المبنى
909,590 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,060,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71865907910
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
كوماندا للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
40186
الرقم المرجعي
MONA105766-Qwtxsw
BRN (DLD)
info
78272

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English