قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 11
درهم
498,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
412 قدم مربع
كوفنتري ٦٦ ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات
LOWEST POSSIBLE PRICE STUDIOI NEAR AL MAKHTOM AIRPORT I 3 YEAR POST HANDOVER I FURNISHED
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
GFS Builders and Developers
اسم المشروع
كوفنتري 66
Studio Investment Plan
• Price: AED 500,000
• Downpayment (start): AED 100,000
• Payment Plan:
• 1% monthly (AED 5,000) for 24 months = AED 120,000
• Balance in 3 years post-handover (2027–2030)
• Expected Rent: ~AED 60,000 annually
⸻
1. Capital Invested Till 2027 (Handover)
• Downpayment: AED 100,000
• 1% plan for 24 months: AED 120,000
• Total invested till 2027 = AED 220,000
So, the buyer locks this unit with just 220K till handover.
⸻
2. Post-Handover Payments (2027–2030)
• Total price: AED 500,000
• Paid till handover: 220,000
• Balance = AED 280,000
• Spread over 36 months = ~AED 7,778 per month
⸻
3. Rental Income vs. Payment
• Expected rent: AED 60,000 annually (~AED 5,000 per month)
• Monthly rent covers ~65% of post-handover installments.
• Net out-of-pocket for buyer: ~AED 2,800/month only.
⸻
4. ROI on Invested Capital
• Capital invested till handover = AED 220,000
• Annual Rental = AED 60,000
• ROI = 60,000 ÷ 220,000 = 27% annual return on initial capital.
⸻
✅ Investor Advantage Summary:
• AED 220K invested till handover (2027).
• Rental of 60K/year = 27% ROI on invested capital.
• Rent covers 65% of post-handover payments.
• Investor enjoys property appreciation + leverage with low upfront exposure
• Price: AED 500,000
• Downpayment (start): AED 100,000
• Payment Plan:
• 1% monthly (AED 5,000) for 24 months = AED 120,000
• Balance in 3 years post-handover (2027–2030)
• Expected Rent: ~AED 60,000 annually
⸻
1. Capital Invested Till 2027 (Handover)
• Downpayment: AED 100,000
• 1% plan for 24 months: AED 120,000
• Total invested till 2027 = AED 220,000
So, the buyer locks this unit with just 220K till handover.
⸻
2. Post-Handover Payments (2027–2030)
• Total price: AED 500,000
• Paid till handover: 220,000
• Balance = AED 280,000
• Spread over 36 months = ~AED 7,778 per month
⸻
3. Rental Income vs. Payment
• Expected rent: AED 60,000 annually (~AED 5,000 per month)
• Monthly rent covers ~65% of post-handover installments.
• Net out-of-pocket for buyer: ~AED 2,800/month only.
⸻
4. ROI on Invested Capital
• Capital invested till handover = AED 220,000
• Annual Rental = AED 60,000
• ROI = 60,000 ÷ 220,000 = 27% annual return on initial capital.
⸻
✅ Investor Advantage Summary:
• AED 220K invested till handover (2027).
• Rental of 60K/year = 27% ROI on invested capital.
• Rent covers 65% of post-handover payments.
• Investor enjoys property appreciation + leverage with low upfront exposure
تم النشر بتاريخ: 26th September 2025
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 17+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
كوفنتري 66
عدد الطوابق
6
مسابح
1
مواقف السيارات
73
مساحة المبنى
97,954 قدم مربع
مصاعد
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
كوفنتري 66
المطوّر العقاري
جي اف اس واندرس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2025
التسليم
مايو, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 398,400
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Coventry 66, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71743795113
اسم المنطقة
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
آشلي براون للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
36692
الرقم المرجعي
MBQ-COV66
BRN (DLD)
35487
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English