قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

4,800,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

5 حمامات

size

2,208 قدم مربع

location_outlined

شوبا أكوامونت برج A ،شوبا أكوامونت ،المدينة القديمة ،أم القيوين ،الإمارات


Duplex-Beach Access-Sea View-Luxury Brand-Near WYNN

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
14 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
مجموعة شوبا
اسم المشروع
شوبا أكوامونت برج A

 Investment Highlights

  • Starting Prices:
  • 1 BR – from AED 1.11M
  • 2 BR – from AED 1.44M
  • 3 BR Duplex – from AED 4.3M
  • ROI Potential:
  • Rental yield expected at 8–10% annually (higher than Dubai’s average 6–7%)
  • Prime UAQ waterfront location set for capital appreciation with upcoming mega projects nearby (Al Marjan Island, Wynn Casino Resort, etc.)
  • Lower entry price compared to Dubai waterfront projects higher growth margin
  • Perfect for holiday rentals / Airbnb due to beach access & proximity to RAK resorts
  • Freehold ownership with long-term security
  • Eligibility for Golden Visa with investment above AED 2M

Location

  • Situated in Downtown Umm Al Quwain (UAQ)
  • 11 km continuous shoreline with 7 km beach parks
  • 40 mins – Dubai
  • 35 mins – Sharjah
  • 45–60 mins – DXB Airport
  • 25–30 mins – Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
  • Direct access via E11 & E311 highways

Project Overview

  • Developer: Sobha Realty
  • Luxury waterfront development nicknamed “Skyline by the Shore”
  • Architecture inspired by mountain peaks rising over the sea
  • Options: 1 & 2-bedroom apartments, 3-bedroom duplexes
  • Sizes: 565 – 2,212 sq ft
  • Spacious layouts with 3.2m high ceilings
  • Premium interiors & sea-view terraces

Payment Plan

  • 20% – On booking
  • 40% – During construction
  • 40% – On handover
  • Handover: Q2 – Q4 2028

Features & Amenities

  • Infinity lagoon pool & indoor lap pool
  • Jacuzzi, sunken loungers & cabanas
  • Gymnasium, outdoor fitness track & yoga deck
  • Spa, sauna, Zen gardens & meditation areas
  • Children’s splash pool & play zones
  • Teen hangout spaces & outdoor cinema
  • Amphitheater, BBQ areas & picnic lawns
  • Retail boulevard, cafés & co-working pods
  • Private beach access & leisure parks
  • 24/7 security, EV charging & smart parking



تم النشر بتاريخ: 26th August 2025

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,840,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Sobha Aquamont Tower A, Sobha Aquamont, Old Town Area, Umm Al Quwain, UAE




معلومات اكثر

ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
9268-DODx9D
BRN (DLD)
info
76582

English