استوديو مفروش | عائد استثماري 8.5% | جاردن سيتي |

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

17,686 درهم سنوياً

محدث

17 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

استوديو مفروش للبيع | فرصة استثمارية بعائد مرتفع | جاردن سيتي، عجمان

السعر: 220,000 درهم إماراتي
المساحة: 350 قدم مربع
الموقع: الحميدية 1، جاردن سيتي، عجمان

ملخص العقار
فرصة استثنائية لامتلاك استوديو مفروش بالكامل في مجمع جاردن سيتي المتميز بمنطقة الحميدية 1. يتميز العقار بحالته الممتازة ونظافته العالية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن المباشر أو للاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق طلباً في عجمان.

العوائد الاستثمارية (تقديرات 2025)
قيمة الإيجار السنوي: تتراوح بين 18,000 إلى 21,000 درهم إماراتي.
إجمالي عائد الاستثمار (ROI): يصل إلى 9.5% سنوياً.
الطلب الإيجاري: مرتفع جداً نظراً للقرب من الجامعات والمناطق الحيوية، مما يضمن خلوّاً صفرياً تقريباً طوال العام.

مميزات الوحدة
مفروش بالكامل: جاهز للسكن أو التأجير فوراً دون أي مصاريف إضافية.
موقف سيارات: يتضمن موقفاً خاصاً ومغطى للسيارات.
إضاءة طبيعية: تصميم عصري مع نوافذ تسمح بدخول ضوء الشمس وإطلالة مفتوحة.
صيانة دورية: الشقة بحالة "ممتازة" وتخضع لصيانة مستمرة.
عن جاردن سيتي ومجتمع الحميدية 1
تعد جاردن سيتي في منطقة الحميدية 1 من الوجهات السكنية المفضلة في عجمان، حيث تجمع بين الهدوء السكني والقرب من مراكز الخدمات الحيوية. تتميز المنطقة بمساحات خضراء وتخطيط عمراني مريح، وهي منطقة "تملك حر" تجذب المقيمين والمستثمرين على حد سواء، خاصة العاملين في عجمان والشارقة ودبي نظراً لموقعها الاستراتيجي.

المرافق والخدمات المحيطة
التسوق والترفيه: على بُعد دقائق من السوق الصيني عجمان، هايبر ماركت نستو، ومجموعة متنوعة من المطاعم العالمية والمحلية.
التعليم: موقع استراتيجي بالقرب من جامعة عجمان ومدرسة الشعلة الخاصة وأكاديمية عجمان.
الصحة: بالقرب من مدينة الشيخ خليفة الطبية ومجموعة من المستشفيات الخاصة الرائدة.
سهولة التنقل: وصول مباشر وسريع إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل التنقل إلى الشارقة ودبي.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المربحة!

تم النشر بتاريخ: 28th December 2025