🚶‍♂️ فرصة لا تكرر: شقة غرفتين وصالة فاخرة في "الممشى" - الشارقة

✅ مواصفات الشقة (Unit Specifications):

• النوع: غرفتين وصالة واسعة (Spacious 2-Bedroom Apartment).
• التصميم: توزيع ذكي يفصل بين منطقة المعيشة وغرف النوم لخصوصية تامة.
• الغرف: غرفة نوم ماستر مع حمام داخلي + غرفة نوم إضافية واسعة.
• المطبخ: مطبخ عصري بتصميم مفتوح وتشطيبات إيطالية راقية.
• الإطلالة: تطل على المساحات الخضراء والممرات المائية.
• الحالة: [ جاهزة شاغرة].

💰 العائد الاستثماري والمزايا المالية:

• عائد فوري: في حال كانت الوحدة مؤجرة، سيتم تحويل العائد الإيجاري للمالك الجديد فور نقل الملكية وحتى نهاية العقد الحالي.
• قيمة استثمارية: يتميز الممشى بكونه الوجهة الأكثر طلباً للإيجار للعائلات الراقية والمهنيين، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار.

✅ مميزات السكن في الممشى:

• 🚗 بيئة خالية من السيارات: جميع مواصلات ومواقف السيارات تحت الأرض، مما يوفر بيئة آمنة تماماً للأطفال.
• 🏊‍♂️ مرافق عالمية: وصول حصري لمسابح ضخمة، صالات رياضية عالمية، وملاعب كرة قدم وتنس.
• 🛍️ التسوق والترفيه: خطوات من "الممشى التجاري" الذي يضم أرقى المطاعم والمقاهي العالمية والسينما.
• 🌳 مساحات خضراء: حدائق منسقة ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.

📍 الموقع الاستراتيجي:

• دقيقتان من المدينة الجامعية.
• 5 دقائق من مطار الشارقة الدولي.
• 15 دقيقة من دبي عبر طريق الشيخ محمد بن زايد.