قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

690,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

700 قدم مربع

location_outlined

درب 1 ،رسيل ،الممشى ،مويلح ،الشارقة ،الإمارات


غرفة وصالة فاخرة في الممشى (درب) | خطة دفع ميسرة | استثمار بعائد مرتفع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
9 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
مجموعة ألف
اسم المشروع
درب 1

تملك الآن في "درب" - الوجهة الأكثر حيوية في قلب الشارقة الجديد

تقدم لك هذه الشقة المكونة من غرفة وصالة في مرحلة "درب" بمشروع الممشى، نمط حياة استثنائي يجمع بين الابتكار والراحة. تعتبر مرحلة درب قلب المشروع النابض، حيث تمزج بين الوحدات السكنية العصرية والمساحات المفتوحة المخصصة للمشاة والمتاجر الراقية.

تفاصيل الشقة:

  • المساحة: تصميم ذكي يستغل كل قدم مربعة لتوفير أقصى درجات الراحة.
  • غرفة النوم: جناح رئيسي واسع مع نوافذ كبيرة وخزائن مدمجة.
  • الصالة: منطقة معيشة مفتوحة تتصل بشرفة (بالكوني) تطل على الممشى أو المناطق الخضراء.
  • المطبخ: بتصميم عصري (Open Plan) مع تشطيبات عالية الجودة.
  • الحمام: مجهز بأرقى الأدوات الصحية الحديثة.

لماذا تختار مرحلة "درب" في الممشى؟

  1. نمط حياة "خالٍ من السيارات": المشروع الأول في الشارقة الذي يوفر بيئة آمنة للمشاة بنسبة 100% على مستوى الأرض.
  2. الموقع الاستراتيجي: بالقرب من المدينة الجامعية، مطار الشارقة الدولي، ومنطقة الجادة.
  3. المرافق والخدمات: مسابح عالمية، أندية رياضية متطورة، مناطق لعب للأطفال، وممشى يضم أشهر المطاعم والكافيهات.
  4. عائد استثماري مضمون: بفضل موقعها وقربها من الجامعات، تعتبر هذه الوحدات الأكثر طلباً للإيجار.

قائمة الخدمات والمزايا (Checklist):

  • [ ] Balcony / Terrace (شرفة).
  • [ ] Central A/C (تكييف مركزي).
  • [ ] Shared Gym (نادي رياضي مشترك).
  • [ ] Shared Swimming Pool (مسبح مشترك).
  • [ ] Built-in Wardrobes (خزائن حائط).
  • [ ] Kids Play Area (منطقة لعب أطفال).
  • [ ] 24/7 Security (أمن على مدار الساعة).

ملاحظات الوكيل (Agent Notes):

  • الحالة: قيد الإنشاء (مرحلة درب).
  • التملك: متاح لجميع الجنسيات (تملك حر/انتفاع حسب السياسة).
  • المعاينة: تتوفر شقة عرض (Show Apartment) للمعاينة على أرض الواقع.
📞 للمزيد من المعلومات حول خطة الدفع المحددة أو لحجز وحدتك الآن، يرجى التواصل على:رقم الهاتف:
تم النشر بتاريخ: 21st December 2025

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 15+

private_garden
حديقة خاصة
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
service_elevators
خدمات المصاعد
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 552,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Darb 1, Raseel, Al Mamsha, Muwaileh, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
106052-SPgbqm

English