موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 7
درهم
1,899,199
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,134 قدم مربع
بن غاطي هيلكريست ،أرجان ،دبي ،الإمارات
Premium 2 Bedroom with High ROI | Resort Style Amenities | Arjan Dubai | Freehold | No Commission
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
20 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلكريست
Binghatti Hillcrest – Modern Apartment in Arjan, Dubai
Overview
Binghatti Hillcrest is a contemporary low-rise residential development located in Arjan, Al Barsha South 3. Designed with modern architecture and smart layouts, the project offers affordable luxury within one of Dubai’s fastest-growing communities. Its strategic location near Dubai Hills, Miracle Garden, and major road networks makes it ideal for end-users and investors seeking strong rental yields.
Unit Details –
– Type: 2 BR Apartment
– Size: 1134 sq.ft
– Full Cash Price: AED 1,949,199
For Emirati passport holders only: Additional AED 25K OFF: 1,899,199
– Ownership: Freehold
Project Highlights
– Modern B+G+4 residential structure with roof deck
– Total 322 units across 4 levels
– Premium finishes and functional layouts
– High ROI potential (6–9% rental yield; 15–25% appreciation expected)
– Ideal for first-time buyers and investors
Amenities
– Swimming pool
– Fully equipped gymnasium
– Kids play area
– Yoga deck
– Sauna & spa
– Jogging track
– Garden spaces
– 24/7 security
Location Advantages
– 1 minute – Dubai Miracle Garden
– 6 minutes – Butterfly Garden
– 7–8 minutes – Global Village
– 7–8 minutes – Mall of the Emirates
– 1 minute – Highgate International School
– 2–3 minutes – Australian International School
– 8–10 minutes – Sheikh Zayed Road
– 25–30 minutes – Dubai International Airport
Why Invest
– Affordable entry point in a high-growth district
– Strong rental demand in Arjan
– Excellent connectivity
– Developer with proven track record
Marketed By
Earendel Real Estate
Neha Haswani
neha@earendelrealestate.com
Business Bay, Dubai
Overview
Binghatti Hillcrest is a contemporary low-rise residential development located in Arjan, Al Barsha South 3. Designed with modern architecture and smart layouts, the project offers affordable luxury within one of Dubai’s fastest-growing communities. Its strategic location near Dubai Hills, Miracle Garden, and major road networks makes it ideal for end-users and investors seeking strong rental yields.
Unit Details –
– Type: 2 BR Apartment
– Size: 1134 sq.ft
– Full Cash Price: AED 1,949,199
For Emirati passport holders only: Additional AED 25K OFF: 1,899,199
– Ownership: Freehold
Project Highlights
– Modern B+G+4 residential structure with roof deck
– Total 322 units across 4 levels
– Premium finishes and functional layouts
– High ROI potential (6–9% rental yield; 15–25% appreciation expected)
– Ideal for first-time buyers and investors
Amenities
– Swimming pool
– Fully equipped gymnasium
– Kids play area
– Yoga deck
– Sauna & spa
– Jogging track
– Garden spaces
– 24/7 security
Location Advantages
– 1 minute – Dubai Miracle Garden
– 6 minutes – Butterfly Garden
– 7–8 minutes – Global Village
– 7–8 minutes – Mall of the Emirates
– 1 minute – Highgate International School
– 2–3 minutes – Australian International School
– 8–10 minutes – Sheikh Zayed Road
– 25–30 minutes – Dubai International Airport
Why Invest
– Affordable entry point in a high-growth district
– Strong rental demand in Arjan
– Excellent connectivity
– Developer with proven track record
Marketed By
Earendel Real Estate
Neha Haswani
neha@earendelrealestate.com
Business Bay, Dubai
تم النشر بتاريخ: 8th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 15+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مسموح بالحيوانات الاليفة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
354 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي هيل كريست
عدد الطوابق
7
مراكز تجارية
28
مسابح
1
مواقف السيارات
430
مساحة المبنى
519,287 قدم مربع
مصاعد
8
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي هيل كريست
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,519,359
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71838235750
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
الوكالة المسجلة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
45372
الرقم المرجعي
105703-b5Jyrv
BRN (DLD)
74747
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English