جاهز – مطبخ مغلق – سعر مميز – إطلالة مفتوحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

50,130 درهم سنوياً

محدث

1 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🏙️ مشروع الجادة من شركة أرادَ | قلب الشارقة النابض بالحياة
نظرة عامة
يُعتبر مشروع الجادة (Aljada) من تطوير شركة أرادَ أكبر وأشمل مشروع حضري متعدد الاستخدامات في إمارة الشارقة.
يمتد على مساحة تزيد عن 24 مليون قدم مربع، ويشكّل مدينة متكاملة تجمع بين السكن، والتجارة، والتعليم، والترفيه، والضيافة في بيئة حضرية عصرية متكاملة الخدمات.
تم تصميم المشروع ليكون وجهة نابضة بالحياة تجمع بين الحداثة، والاستدامة، والراحة، مما يجعله مركزًا جديدًا للحياة في الشارقة.

📍 الموقع

يقع المشروع في موقع استراتيجي في منطقة المدينة الجامعية بالشارقة، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي و25 دقيقة عن دبي.
موقعه يجعله قريبًا من المدارس والجامعات والمراكز التجارية الكبرى في الإمارة.

🗺️ المخطط العام والتصميم

تم تصميم الجادة كمشروع حضري متكامل يضم مناطق سكنية وتجارية ومكتبية وترفيهية ضمن مخطط رئيسي حديث.
يتضمن المشروع أحياء متعددة مثل Nest، Misk، Areej، The Boulevard، Vida Residences، وSokoon، ولكل حي طابع وتصميم خاص.
يتوسط المشروع حي الترفيه الرئيسي "مِدّان الجادة (Madar at Aljada)" الذي صممه المهندس العالمي Zaha Hadid Architects، ويُعد القلب النابض للمجتمع.

✨ المميزات والامتيازات الرئيسية

مدينة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في موقع واحد.
تصميم عصري مبتكر يوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة والمساحات الخضراء.
مِدّان الجادة (Madar) يضم حدائق ومطاعم ومناطق ألعاب وأنشطة ترفيهية وثقافية لجميع الأعمار.
مركز أعمال حديث ومكاتب تجارية مصممة للشركات الناشئة ورواد الأعمال.
جامعة ووسائل تعليمية متعددة ضمن المخطط العام.
فندق VIDA وROVE بإدارة عالمية، إضافةً إلى شقق فندقية راقية.
مركز تجاري (Aljada Mall) قيد التطوير ليكون من أكبر وجهات التسوق في الشارقة.

🏠 الوحدات السكنية

يقدم المشروع مجموعة واسعة من الشقق، التاون هاوس، والفلل.
تبدأ من استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وصولًا إلى فلل فاخرة من 3 و4 غرف نوم.
جميع الوحدات مصممة بأناقة وتشطيبات عالية الجودة مع مساحات عملية وإطلالات على الحدائق أو المرافق.

🏞️ الخدمات والمرافق المجتمعية

مدارس ودور حضانة داخل المجتمع.
مراكز تجارية ومناطق بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي.
نوادي رياضية وصحية ومضمار للجري وركوب الدراجات.
حدائق ومساحات خضراء واسعة موزعة في جميع أنحاء المشروع.
مرافق ترفيهية وثقافية في "مِدّان الجادة" مثل قاعة سينما مفتوحة ومناطق فعاليات.
مواقف سيارات واسعة وبنية تحتية ذكية.

🚗 سهولة الوصول والموقع الحيوي

موقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
25 دقيقة إلى دبي.
5 دقائق إلى المدينة الجامعية بالشارقة.

🧾 التملك وخطط الدفع

تملك حر لجميع الجنسيات.
خطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
توفر وحدات جاهزة للسكن وأخرى قيد الإنشاء في مراحل متعددة.

🟢 الاستدامة وجودة الحياة

يعتمد المشروع على مفهوم المدينة الذكية من خلال أنظمة موفرة للطاقة، ومساحات خضراء كثيفة.
يهدف لتوفير نمط حياة صحي ومتوازن يدمج البيئة، والمجتمع، والتكنولوجيا.

🏗️ تطور المشروع والمراحل

المشروع قيد التطوير على مراحل متقدمة، حيث تم تسليم العديد من المباني والوحدات السكنية.
تم افتتاح منطقة "مِدّان الجادة" بالكامل وتعمل كمركز ترفيهي رئيسي للشارقة.
يجري العمل على استكمال المول والفنادق والمناطق التجارية خلال السنوات المقبلة.

💼 عن المطوّر – شركة أرادَ
أرادَ هي شركة تطوير عقاري رائدة في الإمارات، تركّز على إنشاء مجتمعات حضرية مستدامة ذات جودة عالية.
من أبرز مشاريعها مسار (Masaar) ونست (Nest) والجادة (Aljada)، والتي ساهمت في إعادة تعريف مفهوم المعيشة في الشارقة.

📌 النقاط الاستثمارية البارزة

أكبر مشروع متعدد الاستخدامات في الشارقة.
موقع استراتيجي بين شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات.
مجتمع متكامل بالخدمات والتعليم والترفيه.
عائد استثماري قوي (ROI) نتيجة للإقبال المحلي والدولي.
تطوير متدرج يوفر فرص شراء في مراحل مختلفة بأسعار متنوعة.

✅ الخلاصة
مشروع الجادة ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مدينة عصرية متكاملة تمثل مستقبل المعيشة في الشارقة.
بفضل موقعه المميز، ومرافقه المتكاملة، وتصميمه الحديث، أصبح الجادة الوجهة المثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن حياة عصرية نابضة بالحيوية والقيمة طويلة الأمد.

✨ الجادة – مدينة متكاملة حيث تلتقي الحياة العصرية بالراحة والطبيعة في قلب الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 18th November 2025